“大美湾区，发现新生活”系列报道之二 大美湾区 房住不炒 11城最新房地产政策全览

张斌★大美湾区奋斗者公司：恒裕集团职务：恒裕深圳湾营销负责人星座：巨蟹爱好：足球、网球、旅行奋斗感悟有信心的人可以化渺小为伟大，化平庸为神奇。无论我们面对什么困难都不要怕，抬起头来，一个人必须面向未来，着手想要做的事情。也许这并不容易做到，但我们应当努力有所作为，不让时光虚度，从而在这个世界上寻找到自己的立足之地。

（阅读更多内容及奋斗者的精彩故事，请登录读创APP，或者扫码拍拍世界进入“大美湾区@码上看楼”活动官网）。

深圳市（5限）

限购∶本地户籍家庭限购2套，单身限购1套（入户3年+社保3年）。

限贷∶无房无贷款记录首套首付30%，无房有贷款记录普通住房首付50%、非普通住房60%，二套贷款首付比例普通住房不低于70%、非普通住房不低于80%。

限价∶预售申报均价不得明显高于周边同类同户型在售项目均价。

限售∶住宅满3年可交易，商务公寓满5年可交易。

限离∶离婚3年内，首付不低于70%;无房贷记录无住房的首付不低于30%；离婚前家庭仅1套住房首付款不低于50%。

佛山（2限）

限购∶本地户籍限购2套，外地户籍限购1套（需要1年社保或个税），限购区域∶禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北泽镇、乐从镇。

限贷∶首套房贷首付30%，二套房无房贷或房贷还清，首付30%；二套房房贷未还清首付40%（非普宅60%），在非限购区域3套房停贷。

江门市（2限）

限购：本地户籍限购3套，外地户籍限购2套（首套须半年社保或纳税，二套须一年社保或纳税）。限购区域：蓬江区（全区）、江海区（全区）、新会区（会城街道）。

限贷∶首套首付30%，二套房无房贷或房贷还清，首付30%（非普宅60%）;二套房房贷未还清首付40%（非普宅60%），非限购区域3套房停贷。

广州市（4限）

限购：市区房，本地户籍家庭限购2套，单身（含离异）限购1套，外地户籍限购1套（5年社保或纳税）；增城、从化房，本地户籍不限购，外地户籍限购1套。

限贷∶无房无房贷记录，首付30%；无房有房贷记录，首付40%（非普宅70%）；有一套房贷款已还清，首付50%（非普宅70%），房贷未还清，首付70%。

限售∶家庭满2年后可出售；企业满3年后可出售。

限买∶通过赠与方式转让住房须满2年后可再次购买住房。

珠海市（3限）

限购∶本地户籍限购3套；外地户籍限购1套。

限贷∶无房无房贷记录，首付30%；无房有房贷记录或有一套房但房贷已还清，首付40%（非普宅60%）；有一套房但房贷未还清，首付50%（非普宅60%）；有两套及以上住房，停贷。

限售∶满3年后可交易。

肇庆市（不限购）

限贷：首套住房首付30%，二套房首付50%。

香港（不限购，限贷）

限贷∶无房贷或担保、小于1000万港元的，首付50%（按揭款不超过400万）；大于或等于1000万港元的，首付60%；有房贷或担保、小于1000万港元的，首付60%（按揭款不超过300万）；大于或等于1000万港元的，首付70%。

东莞市（4限）

限购：非本地户籍在市内买第二套房须在购房之日前四年内连续缴纳社保满三年。新入户市民首套房须落户满半年且缴纳社保满半年。2021年2月27日后夫妻离异的，2年内购房按离异前家庭为单位计算套数。

限贷：拥有2套及以上住房，暂停发放贷款。

限价∶首次首期申报备案价不高于前三个月属地镇街（园区）同类型新建商品住房申报均价的10%（含），分期申报不超5%（含）

限售∶2020年7月25日起购买的满3年方可交易。

惠州市（2限）

限贷∶无房贷或已结清，首付30%；有一套房且房贷未结清，首付40%；两套房或以上房贷未结清，停贷。

限售∶满3年方可转让。

中山市（2限）

限购∶本地户籍限购3套，外地户籍限购2套（首套须半年社保或纳税，二套须2年社保或纳税）。

限贷∶首套房或二套房无房贷或房贷还清首付30%，二套房有房贷未还清首付40%。

澳门（不限购，限贷）

限贷∶非澳门居民所购物业价值在澳门元330万或以下的，按揭成数上限60%；330万至600万元的，按揭成数上限50%；600万至800万元的，按揭成数上限40%；800万元以上，按揭成数上限30%。

新闻推荐

工地设调解工作站 一站式化解纠纷南庄镇一工作站3个月为工人追讨劳务报酬近600万元

文/佛山日报记者周龙凤“才2个小时，我就拿回了工资，太好了。”近日，装修工人张先生来到禅城区南庄镇绿岛湖一站式矛...