越秀租赁住房证券化首期产品成功发行 发行利率创近期同类产品新低

2018年7月31日，中共中央政治局召开下半年经济工作会议，强调“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”，未来将进一步推动“租购并举”制度的落实和细化，着力调整住房供应结构，增加政策性住房、租赁住房比重，推动我国地产领域的供给侧结构性改革。

作为广州资产规模最大的市属国有企业，越秀集团积极响应国家政策号召。越秀集团作为原始权益人，发起“中联前海开源-越秀租赁住房一号第一期资产支持专项计划”（以下简称“越秀租赁住房类REITs”），该产品于8月10日设立，规模为4.9666亿元，优先级发行利率5.0%。首期产品获得市场投资人的广泛认可，发行利率创近期市场同类型产品的新低。

此次越秀租赁住房类REITs首期产品的成功发行，是越秀集团践行国有租赁住房试点企业带头示范责任的切实举措，并助推越秀集团率先形成租赁住房开发、运营、盘活的可持续商业模式。发行利率创近期同类产品新低是得到了机构投资人的充分认可。投资人中既包括已经投资多单租赁住房类REITs产品的机构，也不乏初次尝试该类产品投资配置的国有大行，符合当前推动住房租赁市场发展的大趋势，体现了类REITs产品服务产业的价值。

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