年底或现新一轮购房热

最新数据显示，10月广州一手住宅整体网签共85.11万㎡，环比下跌29%，网签一手住宅为7971宗。广州中原研究发展部认为，受国庆周网签速度放缓以及部分项目于9月初“抢跑”推货影响，10月整体成交不及9月；但对比去年同期同比仍增加两成。另一方面，今年项目“扎堆”十一同台推货的现象不如过去明显；房企、买家对于“楼市黄金周”的态度正在发生变化，9月~12月均属于楼市推盘、消化的集中期，预计随着备案价优化措施落实，预计接下来一手市场气氛将有改善，一方面买家首付压力减少，购置欲将更加强烈；另一方面，开发商年底冲业绩，预计部分促销活动将会持续。据悉，包括番禺广州亚运城、南沙越秀滨海新城、增城科慧花园、品秀星图在内的大盘接下来均有推货计划，出现“翘尾”行情可能性较大。

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