落子广州科学城，收购“上海最高双子塔” 凯德持续优化全产业链布局

新快报讯 12日，位于广州市黄埔区广州科学城核心区的商业商务用地公开出让，凯德集团以人民币8.82亿元竞得；时隔一日，凯德又正式宣布收购有“上海最高双子塔”之称的上海星港国际中心，摘牌价127.86亿元，刷新了集团在华单个项目的交易金额纪录。一系列的资产增持之下，是凯德对全产业链布局的持续优化。

凯德在广州竞得的地块位于科学大道以北、凝彩路以东，占地面积47369㎡，建筑面积142107㎡。据悉，该地块规划打造以办公楼为核心、临街商业中心及服务公寓为配套的完整商务生态链，预计2019年动工、2022年建成，将被打造为凯德在广州首座含办公楼业态的综合商业项目，也是世界500强扎堆进驻的广州科学城核心片区中为数不多提供甲级办公楼的项目。

至此，凯德在广州已拥有和管理18个项目，包括6个住宅项目，3座购物中心，7家服务公寓、1座综合体及大坦沙岛地区更新改造项目。此次获得新地块，将进一步丰富凯德在广州的多元化资产组合，巩固公司在粤房地产全产业链的部署。

凯德集团总裁（中国区及投资管理）罗臻毓表示：“凯德在中国聚焦以北京、上海、广州、成都、武汉为中心的五大核心城市群，积极寻找具有区块发展潜力及升值空间的成长型项目，以深化集团的全国业务。”据悉，凯德收购的上海“双子塔”预计项目投资总额约200亿元，计划打造为凯德旗下旗舰综合体——来福士，将成为全球第10座、上海第3家来福士，预计2019年下半年分期开业。

（林超菁）

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