广州首宗集体用地建设租赁住房试点项目奠基 狮岭旗新村项目90平米以下为主

花都狮岭镇旗新村试点项目鸟瞰效果图。 信息时报讯 （记者 奚慧颖 通讯员 穗国规宣） 11月19日下午，广州市花都区狮岭镇旗新村集体建设用地建设租赁住房试点项目举行开工奠基仪式。该项目也是首批10个试点项目中最早动工的。记者获悉，该项目户型以90平方米以下中小户型为主。

首批包含10个试点项目

去年7月，广州市被住建部列为12个首批开展住房租赁试点城市之一，次月被确定为13个利用集体建设用地建设租赁住房试点之一。作为“双试点”城市，利用集体建设用地建设租赁住房试点工作被列入《广州市全面深化改革2018年工作要点》。

经过前期各区自行申报、备选项目分析、实地勘踏调研、村民表决通过，今年8月，广州市政府批准第一批试点项目，共有10个，其中白云区1个、番禺区6个、花都区3个。而狮岭镇旗新村集体用地建设租赁住房试点项目，是首宗正式动工开发建设的项目。

市国规委相关负责人告诉记者，利用集体建设用地建设租赁住房，一方面可以有效增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾。另一方面可以增加农村和农民收入，促进集体建设用地资源优化配置，破解城乡二元体制，推动广州市城乡统筹发展。

以90平方米以下户型为主

据介绍，该项目位于狮岭镇金狮大道以北、旗新路以东，为旗新村经济发展留用地。

项目总用地面积14659平方米（约22亩），规划建筑面积43977平方米，并配套有9班幼儿园、社区居委会、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所等公建配套设施，项目户型以90平方米以下中小户型为主。

此外，白云区长腰岭广药生物医药产业基地地块、番禺区谢村村留用地地块2个地块，控规调整方案已经市规委会审议通过并报市政府批复同意。其中，白云区长腰岭广药生物医药产业基地地块，用地单位正在编制建筑工程设计方案。

据悉，利用集体建设用地建设租赁住房房源也可纳入广州市房屋租赁信息服务平台统一管理。市属3家、区属2家国有住房租赁企业也可与村集体经济组织合作，提供专业租赁服务。

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