番禺新增房源 1286套

上周广州新增住宅房源环比大涨90%

本报讯（记者吴穹）广州阳光家缘预售备案数据显示，上周（11月30日-12月6日），广州全市共发放预售证24张，其中住宅类物业获批17张，获增住宅房源5353套，环比大涨了90%；商办类物业预售证7张，新增房源603套。

上周新增的5353套住宅房源集中在番禺、增城、从化、白云、黄埔、荔湾、海珠7区，番禺、海珠两区是上周广州新增房源的最大赢家。虽然仅亚运城一个项目获得住宅类产品和商办物业预售证各一张，但新增货量却达到了1286套，占全市新增房源总量的21.59%，其中住宅新房源1265套，占总新增房源的23.63%，21套27-162平方米商办物业，占广州全部新增商办物业的3.48%。据资料显示，亚运城上周备案预售新货户型涵盖89-103平方米二至二厅、126平方米三房二厅和135平方米三房二厅多款户型，目前在售均价介于25000元-30000元/平方米之间。紧随其后的海珠区上周由于越秀·星汇海珠湾的突出表现，拿下两证共1198套新住宅房源，其户型涵盖76-108㎡平方米二至三房单位，该项目目前在售均价约52000元/平方米。上周新增的603套商办房源集中在番禺、增城、南沙、黄埔、从化5区，环比前周下跌43%。

值得一提的是，进入11月，广州很多开发商就已经加入推货入市、降价促销的大队伍中。据阳光家缘预售备案数据显示，仅仅是11月下半月（11月15-30日），一手新建住宅房源就增加8333套。也就是说，近三周时间总计入市住宅房源就达到了13686套，对后市成交将起到巨大支撑作用。

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