广州1月房贷利率出炉！首套房普遍执行上浮10%

新年开局，多地关于房贷利率松动的消息再次引发热议。

近日有消息称，北京地区有个别银行首套房贷款利率下调为基准利率上浮5%，不过主流利率是基准利率上浮10%，二套房贷款利率为以基准利率为基础上浮20%。

整体与上月持平，个别银行有松动！

在调查的15家银行中，目前首套房贷利率执行上浮10%成主流。与12月相比，只有两家银行（农商银行、兴业银行）做出调整。

其中，农商银行和兴业银行都有5% 的降幅。首套房由上月的上浮20%调整为本月的上浮15%，二套由上浮25%下调至15%；兴业银行房的首套房和二套房的贷利率均有5%的降幅。

值得一提的是，汇丰银行首套房贷利率仍为所有银行中最低，目前仅为上浮5%，不过申请的话需满足以下任一条件：1、成为汇丰银行卓越VIP用户；2、贷款金额160万或以上；3、以下职业（还能免银行流水）：公务员及事业单位、教师、医院、银行、国企、上市公司及旗下子公司员工、世界500强企业及旗下子公司员工。

新年资金充足，最快三天放款

银行利率水平通常是信贷环境的“风向标”。以往，年初都是银行按揭贷款比较宽松的时候。

众所周知，年前银行的贷款额度一般比较宽松，相比往年，多家银行个贷经理透露目前银行可供应的资金较充足，审核、放款时间相对快。据调查了解，目前广州大部分银行放款时间在1个月左右，更快的3—7天可以完成。

值得一提的是，民生银行最快3天可以放款。经理透露，之所以放款快，因为相比于其他银行，民生银行可以为客户提供抵押回执而加快了大致两周的放款时间，并且不收取手续费用。

广发银行个贷经理告诉小编，“除部分征信有瑕疵的客户，多数客户都能获批。过户后3-7天左右可以放款。”

华夏银行则表示，只是目前1月份比较宽松的状态，2月份因为邻近春节额度会相对紧张。而致电中国银行了解到，目前额度比较紧张的状态，贷款还需要排队。（网易）

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