钟落潭将建物联网产业园 规划新增3块中小学用地、二类居住用地

广州日报讯（全媒体记者杜娟）白云区钟落潭要打造新的物联网产业园，吸引更多优质人才创业和居住。4日，马沥物联网产业园地块控制性详细规划修改征询意见开始公示，规划修改面积达到了136.6公顷，包括产业组团、居住配套组团和地铁综合服务组团等。该地块紧邻地铁14号线马沥站，交通优势明显。

本次规划公示的马沥物联网产业园地块位于白云区钟落潭镇，规划修改范围136.6公顷（2049亩），南至观音山，东至广东工贸职业技术学院，北至广从快速路及地块14号线，西至广东机电职业技术学院（白云校区）。

规划修改包括:

1.优化用地布局和规划指标。靠近南侧观音山形成产业组团，靠近地铁站一侧形成地铁综合服务组团，地块中部布局居住配套组团，统筹提高地块开发价值。规划修改后，地块划分得更小，体现“小街区、密路网”理念；规划范围内减少了商业、商务用地，新增多块二类居住用地、其他商务用地等；同时在观音山公墓进山公路西南侧新增一块一类工业用地，规划范围内还增加了3块中小学用地。

2.优化道路系统。落实近期建设道路马沥路、观音山公墓进山公路及广青路局部建设路段道路红线。结合实施需求及规划技术要求调整规划修改范围路网形态，并与现状及现行控规道路充分衔接，避免后期协调难题。

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