黄埔区旧村改造再提速 珠江村改造项目样板房预计9月竣工

珠江村改造项目预览图。通讯员供图 信息时报讯 （记者 麦思容） 近几年来，黄埔区发展日新月异，作为广东省城市更新的试点，全区各旧村陆续加入了旧改大军。5月28日，黄埔区105个城市更新项目举行动工仪式，总投资额达1627亿元。地处黄埔老城区中心的黄埔街各旧村的更新改造工作也正如火如荼进行中。黄埔街下沙社区珠江片旧改范围作为广州第二中央商务区的组成部分，又有新进展。

5月28日，下沙社区珠江片改造项目启动项目展示中心和样板房建设工程，建筑总面积为1880平方米的项目展示中心与样板房预计今年9月竣工投入使用，并向全体村民全部开放。经初步征询村民意见及参照其它改造项目的案例，样板房共有7个户型（分别是45平方米的1房2厅1卫，60平方米的2房2厅1卫，80平方米的2房2厅1卫，83平方米的3房2厅1卫，105平方米的3房2厅2卫，120平方米的3房2厅2卫，140平方米的4房2厅2卫）。

据了解，珠江片项目在广州市第二中央商务区（CBD）范围内，该项目将链接“海丝航运商贸商务区”“国际智造总部与产业金融中心区”两大核心，建设依山傍水，具有岭南海丝文化特色的高品质居住社区及休闲文化路径，为第二中央商务区腹地建设提供紧缺的创新生活配套服务功能和创新产业服务平台。

根据设计方案，该片区将打造成集高端商业物业与绿色居住相结合的现代化小区，将村集体物业建设成集商场、写字楼于一体的大型综合楼，并规划建成幼儿园、九年一贯制学校等一站式教育配套，同步由政府推动黄埔中医院升级扩建，实现人居环境大改善、集体物业大升级、公共服务配套大提升的美好愿景。

下沙社区党委书记梁春玲介绍，下沙社区珠江片项目改造方案已于今年2月1日经黄埔区广州开发区城市更新工作领导小组审议并原则通过。为全力推进该项目，黄埔街率先对珠江村珠江工业园进行了拆除，建筑面积约3.5万平方米。

值得一提的是，黄埔街新溪村旧改项目也正紧张筹备推进中，根据概念设计方案，未来新溪村将被打造成为黄埔区的核心商业区，并引入万象购物中心，提升片区智慧活力。

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