萝峰旧村明年6月底前力争完成全部拆除任务 将在今年年底前完成拆除52.40万平方米

信息时报讯（记者 张玉琴 通讯员 钟燚 焦婵娟） 日前，黄埔区萝岗街召开萝峰社区决胜旧村拆迁任务攻坚动员大会，吹响了两年完成旧改任务的号角。“明年6月30日前，必须100%完成萝峰旧改项目拆除任务，这个时间的进度只能往前赶，不能往后拖。”萝岗街党工委负责人说。

据悉，萝峰旧村改造项目将在今年年底前完成拆除52.40万平方米，累计拆除76.98万平方米；明年6月30日前完成拆除13.02万平方米，累计拆除90万平方米，100%完成萝峰项目拆除任务。

总体签约率高达95%

由于历史原因，萝峰社区等多个旧村零星散布在萝岗街核心区，长期存在“一脚在城、一脚在村”的城乡二元结构，功能、环境、景观极不协调，亟待通过旧村改造实现村城融合发展。萝峰旧村改造项目被定为2019年黄埔三旧改造重点项目之一，是黄埔区三旧改造重点打造的样板工程。

自2019年3月《广州市黄埔区萝峰旧村改造实施方案》获区政府正式批复以来，萝峰旧改跑出“萝峰加速度”：2019年5月28日，萝峰旧村改造项目正式动工；6月，项目展示中心对外开放；9月，坑围社签约率达到80%；10月，项目拆迁工作正式启动；11月，整村签约率达到80%；今年3月，项目复建区一期开始动工；4月，整村签约率超过90%；目前全村总体签约率高达95%，签约3306栋，拆除1300多栋，拆迁工作正如火如荼进行中，二期复建区地质勘察施工也已启动。

改造后社区的公共配套设施齐全

根据《萝峰旧村改造实施方案》，萝峰社区改造总用地面积79.44公顷，建筑面积236.53万平方米，将建设一个集优质生活、休闲购物、娱乐康体、自然生态、科创办公于一体的城市更新改造项目。

“其中约有95万方是给村民的回迁房，约30万方是将来的村集体物业，作为一种商业形式存在，将来会给村民带来固定收益。”星河湾萝峰旧改项目总经理付强说，此前，萝峰社区集体物业只有约1.6万方，无法产生太多收益，改造后这种情况将会有明显的改善。

付强介绍，改造后社区的公共配套设施十分完善，包括有幼儿园、小学、初中、高中、政务服务中心、派出所、党群服务中心、肉菜市场、老年之家、老年人福利院、家庭综合服务中心、社区卫生服务中心、残疾人康复服务中心、文化站、社区少年宫、群众性体育运动场地和健身场所等，形成完整的便民服务生态。

对于村民最关心的回迁房，付强表示，星河湾集团旗下星烨公司已将用于项目回迁安置房建设的监管资金36.41亿元缴存至黄埔区城市更新局，该资金的使用将严格按照资金监管办法，每一分钱的使用都要经过监管银行、萝峰经济联合社、萝岗街、黄埔区城市更新局、财政局等五部门的审批，并且定期接受检查和审计，保证资金专款专用。

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