《湾区·广州楼宇经济发展报告》发布 商业地产租金有望迎来增长

信息时报讯 （记者 陈绵钦） 昨日，广州楼宇经济促进会发布了《湾区·广州楼宇经济发展报告》。该报告回顾了广州市商务写字楼发展历程和宏观经济发展情况，分析了广州商务写字楼基本情况，对北上广深等一线城市写字楼市场作了对比分析，并对广州楼宇经济和房地产市场做了预测和展望。

报告指出，广州市目前共有标准写字楼2095栋，其中10层以上商务写字楼874栋，20层以上高端写字楼484栋，办公规模近000万平方米。办公面积广州楼高200米以上的写字楼40栋，其中楼高300米以上的10栋，远超北京、上海。

从数量分布看，广州市商务写字楼主要分布在天河区和越秀区，两个行政区商务写字楼合计占比50%；其次是白云区与海珠区，两区占比10左右。报告指出，未来，随着琶洲人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城、黄埔临港经济区的“黄金三角”超级商务圈建设提速，天河区、海珠区、黄埔区商务写字楼数量将稳步提升。

报告还预测商业地产租金有望迎来增长。2021年，广州市场将新增51.9万平方米优质购物中心，随着经济形势的逐步好转，2021年商业地产有望小幅增长。

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