地铁3号线东延线亚运板块 仍有单价“2万+”一手楼

楼盘的教育配套值得关注

亚运城和金海岸花园都在地铁3号线东延线站点附近

早在十多年前，番禺亚运板块就已开通了地铁4号线，但到珠江新城需要转线；预计明年开通的地铁3号线东延线，让亚运板块与珠江新城之间直接连通。

地铁新线直达珠江新城

地铁3号线东延线预计明年完工，从原有终点站番禺广场站出发，沿亚运大道往东至海傍站，和地铁4号线在海傍站实现换乘。

3号线东延线实现了亚运板块和珠江新城、体育西路、客村、机场南等站点的直接连通，若以地铁3号线现行的行车速度估算，从海傍站至珠江新城需时约40分钟。

主流售价超3万元/平方米

亚运城位于海傍站旁，主推天逸和天骄两个组团。天逸组团不少单位望江，均为中大户型；天骄组团户型较小。目前，该盘正推出新年9.5折优惠，均价约3万元/平方米，最低单价2.7万元。

亚运城东面不远处是中海左岸澜庭，该盘规模仅相当于亚运城一个组团大小，户型相对单一，基本是三房产品。

在地铁番禺客运站附近，还有一个已开发了约20年的成熟楼盘——金海岸花园，现主推观海组团，全部是200平方米以上的江景大宅，单位总价基本超过1000万元。

置业提醒

金海岸花园和亚运城两个楼盘距离地铁站都很近，但楼盘规模大，部分在售单位距离地铁站较远；中海左岸澜庭与地铁站的距离则更远。

从地铁海傍站到亚运城多个组团及中海左岸澜庭附近的公交车已开通，不过公交候车时间不确定，而且亚运板块目前路况良好、环境不错，骑行换乘是不错的选择。

金海岸花园和亚运城楼盘内均配套有学校，中海左岸澜庭尚未交楼，还没有招生地段可供参考，想买学区房的买家最好先咨询当地教育部门。

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