网拍房产成功交付 买受人权益受保障

○本报讯记者刘烨华通讯员唐芳艳陈碧霞日前，在一处被拍卖的房屋内，买受人和被执行人握手言和，顺利交接拍卖房屋的钥匙。这是和平法院通过网络司法拍卖，成功执结的又一案例，被强制拍卖的房屋成功交付给了买受人，买受人合法权益得以保障。

申请执行人河源市某包装材料有限公司与被执行人黄某、黄某某买卖合同纠纷一案，因被执行人未主动履行生效法律文书所确定的义务，和平法院依法查封被执行人黄某、黄某某共有的房屋，并于8月9日依法委托淘宝网司法拍卖平台，对该处房屋进行公开拍卖，买受人陈某以最高价竞得该房屋。房屋拍卖成功后，买受人向和平法院申请强制被执行人腾退房屋。经查，被执行人长居外地下落不明，房内放置大量家具和杂物，腾退房屋遇到困难。和平法院通过公安、当地居委会以及向被执行人亲朋好友多方调查、打听、寻找被执行人行踪，执行法警查找到被执行人手机号码后，立即打通其电话，对其动之以情，晓之以理，最终被执行人同意主动交付房屋，约定时间，双方协商交付房屋事宜。

8月16日，在执行局法警的主持下，买受人与被执行人达成一致协议，被执行人同意将房屋内的家具、电器等折价给买受人，并主动将房屋大门钥匙交给买受人。接过钥匙的那一刻，买受人露出了满意的笑容，向在场的执行法警表示感谢并高兴地说，此前一直担心房屋不能顺利交付，但经过法院工作人员的不懈努力，竟然如此顺利！

至此，这项网络司法拍卖房屋交付工作顺利完成，从拍卖成功到实际交付只用时7天，和平法院扎实推进的“南粤执行风暴2019”执行专项活动，切实保障了胜诉当事人的合法权益，捍卫了法律的权威。

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