河源市区新建住宅销售均价为7852元/㎡，同比增长4.34% 1至5月份新房价格上涨

近日，根据河源市住房和城乡建设局发布的《河源市房地产相关数据统计简报》第五期相关数据显示，今年1至5月份市区房地产市场受疫情影响，商品房供应量减少，商品房销售量下降。随着房地产行业有序复工，房地产价格略升（市区新建住宅销售同比增长4.34％），销售降幅收窄，库存逐月减少，保持在合理范围内。

商品房供应情况：1至5月份，市区批准商品房预售面积38.94万㎡，同比下降56.77%。其中批准预售住宅面积36.43万㎡，同比下降52.22%；批准预售住宅套数3042套，同比下降48.48%。

新建商品房销售情况。1至5月份，市区新建商品房销售面积57.45万㎡，同比下降7.78%。其中新建住宅销售面积45.11万㎡，同比下降15.43%；新建住宅销售套数3712套，同比下降11.87%。

新建商品房销售均价情况。1至5月份，市区新建商品房销售均价7460元/㎡，同比增长2.87%，其中新建住宅销售均价为7852元/㎡，同比增长4.34%。

二手房交易情况。1至5月份，市区二手房累计交易面积29.71万㎡，同比下降19.26%。其中二手住房交易面积27.36万㎡，同比下降16.45%；二手住房成交套数2293套，同比下降16.22%。二手房交易均价4028元/㎡，同比增长20.20%，其中二手住房交易均价4046元/㎡，同比增长23.53%。

商品房库存情况。截至5月底，市区商品房库存面积135.07万平方米，环比4月份减少5.03万平方米。目前全市商品房供求基本平衡，市区消化周期为8.89个月。

（邹力）

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