惠城仲恺月内成交3宗商住用地

近几日，国内楼市最热点的话题，无疑就是震惊业界的上海静安的110亿元“地王”。据公开资料显示，8月17日，融信中国以110.1亿元的价格摘得静安区两幅地块，其楼面价格为10.03万元/平方米，刷新了全国的单价“地王”纪录。此前，全国的单价“地王”为泰禾在深圳创造的——— 楼面价7.99万元/平方米，新纪录比原来直接提升了2万多元。

在国内土地市场风起云涌的当下，惠州土地市场也在近期掀起波澜。记者从市国土局官网公示的信息了解到，整个7月份，惠城仲恺只有1宗商住用地成交（备注：本文所指商住用地涵盖了商业住宅用地、商服用地和商业用地等），而进入8月份后，仅在前半月，就已有3宗商住用地成交。它们包括2宗位于东江产业园和惠南产业园的商服用地，以及1宗位于惠城区金榜路北侧的商业住宅用地。其中，雅居乐在金榜路以2.19亿元总价拿下的这块商业住宅用地，经过100轮竞价后才拍下，溢价总额达1.44亿元，溢价率达192%，受到广泛关注。

据惠州房掌柜监测的数据显示，该地块的挂牌起始价则为7500万元，起始楼面价为1129.2元/平方米。在第一轮竞价中，叫价便到了8900万元，高出起拍价1400万元。最终，在经过2小时、加价100轮的竞拍后，终于被深圳市雅生实业有限公司拿下，地块的楼面价达到了3297.2元/平方米。而雅居乐地产也很快宣布，深圳雅生实业正是其旗下公司，在拿下金榜路这一地块后，雅居乐在惠州的第三个项目预计将很快面世。

记者了解到，迄今为止，雅居乐进入惠州市场已超过10年时间，最初，其开发重心一直都是位于汝湖的雅居乐·白鹭湖，并曾连续多年稳居惠城区单盘销冠。而近两年，其旗下的惠阳雅居乐花园也迅速崛起，并成为惠阳最大的热销楼盘之一。此次其进驻金榜路，附近主要楼盘包括深业·金榜山、佳兆业1号等，邻近红花湖景区，生态资源丰富，并有市十一小金榜分校等优质教育资源，很适合开发宜居养生大盘，从世联行、安居客、房掌柜等机构调查的数据来看，业界对其开发前景颇为看好。

本报记者刘炜炜

新闻推荐

提高项目动工率力争早日见效益 惠州市推动项目落实现场会第二站走进惠城

本报讯（记者谢超平）昨日下午，惠州市推动项目落实现场会第二站走进惠城区。市委书记、市人大常委会主任陈奕威，市委副书记、市...