11月份全市入市新货或不足3000套

惠城区二手房价格相对亲民。本报记者郭亮平 摄

来自安居客等机构统计的数据显示，11月份惠州全市计划推新的楼盘只有20个左右，环比10月减少了近50%，这对置业者的入市心态可能会带来显著影响。据本报日前联合世联行对部分意向置业者进行的一份调查问卷显示，有35%原本有意在11月入市买房的市民，现在正准备推迟自己的购房计划。其中三个关键原因打乱了他们的入市计划，一是当前新货少，二是房价高，三是优惠少。

据统计，11月份，惠州全市计划推新的楼盘只有20个左右，总货量预计不足3000套，而且还主要集中在大亚湾、惠阳及惠城仲恺等房价相对较高的区域。市民陈金就表示，看了媒体的报道以及各大楼盘的推新计划后，发现自己的选择范围实在太小，很难在区域、户型、房价等方面找到平衡点。同时，相对较高的房价也影响了陈金的入市信心。根据惠民之家最新统计的网签数据显示，今年10月份，惠城仲恺的住宅均价已经来到10021元/平方米，真真切切已经过万。陈金认为，这已经超出了自己的承受能力，实在不行就考虑二手房。记者从中原地产、58同城等平台了解到，相对而言，惠城区二手房的价格还相对亲民，在江北、东平、下角等区域，10000元/平方米以下的成熟社区房源，还是有较大的选择空间。

除此之外，当前市场优惠较少，也成为影响市民入市决策的关键。市民秦风就表示，以往在年底，开发商总会推出力度较大的优惠活动，毕竟，他们也要等钱过年，可现在看来，市场上好像还没有这方面的动静。对此，惠州世联行副总经理胡光宇解析认为，今年前9个月，多数开发商都已顺利完成年度销售任务，手上的现钱也充裕，这自然会影响他们打折促销的动力，因此想在今年年底重演过去几年的促销潮，概率应该不大。

本报记者刘炜炜

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