良井农民可土地入股新农村建设 惠阳区探索以市场化手段推动新农村建设

本报讯 （记者黄尉宏）良井镇的村集体、农民或许可以用自己的房产、土地等资源，转换为股本入股良井新农村建设，并从运营新农村项目收益获得分红，从而获得更为长远的利益。10月16日，区委书记胡斯平，区委副书记、区长刘光滨与碧桂园集团总裁莫斌等进行座谈，探讨利用市场手段推动新农村建设等相关事宜。

良井矮光村、时化村、大白村、霞角村作为惠阳创建省级新农村示范片的核心区域，经过两年多时间的创建，已经初见成效。良井的行政区域面积为72平方公里，其中农用地面积5383公顷，是惠阳重要的农业镇。对惠阳而言，良井属于欠发达地区，但也正因为有待开发土地面积较多，可以规划导入最具生命力的产业。

胡斯平在座谈会上说，良井72平方公里的行政区域可以作为产城村人融合片区来打造，在完善基础设施和公共服务设施后，导入最具生命力的产业，让区域的产业活跃起来，整体开发建设让整个区域具有更好的造血功能。在新农村建设中，要发挥村民的积极主动作用，活化他们手上的土地、房产等资源，以转换成股份的形式，入股新农村建设，让其实现价值最大化，在建设产城村人融合片区中获得最大收益。

莫斌在会上说，碧桂园集团愿意与惠阳区合作，将良井做成中国第一个新型城镇化示范镇，积极发挥碧桂园集团的资源集聚效应，探索城乡统筹发展新模式，在建设产城人村融合片区中，导入最具生命力的产业，激活集体土地价值，将整个片区打造成为融合农村、村集体、政府、企业等多方利益的开发平台，树立碧桂园美丽乡村典范。

根据碧桂园集团的初步设想，由碧桂园集团与惠阳区政府签订战略合作框架协议，整体打包城市PPP、乡村PPP，建设良井基础配套设施，围绕“3+3+X”、全域旅游+康养、产城融合理念，导入产业资源，推动良井城乡升级建设。

惠阳区政府与碧桂园集团就相关事宜将进行进一步探讨磋商。

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