关于惠州市利华房地产有限公司位于金山湖JSH-B08-01-1地块住宅小区单体建筑设计调整方案的公示

近日，本局收到惠州市利华房地产有限公司对金山湖JSH-B08-01-1地块住宅小区单体建筑设计方案调整的申请及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的有关规定，现对相关事项公示如下：

建设项目名称：住宅小区

建设项目公示的内容：该项目原总平面图（案卷号：PD20190130）经2019年7月15日评审审定，现申请调整住宅小区的主要内容：1、住宅楼（第4栋）柴油发电机房排油烟井位置修改，底商排烟井位置修改；2、住宅楼（第7栋）首层环卫工人休息室出入口调整；3、住宅楼（第7、10栋）底商屋面排油烟井横管位置调整；4、为满足地下车库充电桩100%预留安装的需要，相应调整地下室（二期）风井位置和数量；5、住宅楼（第6栋）二层两个餐饮店为满足消防规范要求，现减少餐饮店（编号0621）进深，减少区域调整为公共走廊，S6-LT4楼梯设为公共楼梯，S6-LT3、S6-LT4楼梯间改为封闭楼梯间；6、增加公共绿地，为减少地面停车位，住宅楼（第2、3栋）地下室区域原通高位置加设楼板，增加不计容建筑面积约600平方；地面停车位由原来的429个改为301个，减少128个，其中地下室（二期）地下室停车位增设4个，剩下124个调配至五期或六期地下室设置；7、为扩大北面沿河公共出入口，住宅楼（第8栋）S8-C轴交S8a-1轴首层餐饮店（编号0801）门内收，减少商业面积4平方米；8、住宅楼（第3栋）商业楼梯间（S3-LT3）下方的空间高度较低，此处楼梯（S3-LT3）下方首层商铺局部取消，减少商业面积约18平方米；9、为避免底商油烟管干扰住户，住宅楼（第1栋）底商二层的一间餐饮店（编号0124）减少一部分面积用于走排烟管，减少商业面积10平方米；为满足消防疏散要求，1号楼二层餐饮店（编号0122）局部扩大，增加商业面积约3平方米；10、住宅楼（第3、4栋）首层修改，取消住宅楼（第3栋）首层商业东侧商铺门和住宅楼（第4栋）首层商业西侧商铺门，建筑外墙做平，住宅楼（第3栋）增加商业面积约10平方米，住宅楼（第4栋）增加约4.5平方米；11、调整住宅楼（第5栋）水、电井位置，减小商业面积9.5平方米；12、住宅楼（第11栋）S11-8轴交S11-C首层商铺调整外墙与相邻梯间齐平，增加面积约7平方米；13、住宅楼（第9栋）调整结构缝位置。调整后各项指标符合《规划设计条件告知书》（案卷编号：PB20180019）要求。有关该项目的详细信息，可到我局房屋报建股查询。

凡与以上事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起10日内向本局提出申诉或听证申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系人：陈先生、梁先生

联系电话：2116592、2117690

特此公示

惠州市惠城区自然资源局 2019年12月25日

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