1926元/㎡起拍 江门人才岛今年首宗商住地入市

拍卖市场

南都讯日前，编号为JZR2018-9(蓬江01)号，位于江门潮连半边山地段的商住用地挂牌转让，土地使用权面积40009.20㎡，建设用地面积36780㎡，最高计容建面80022㎡(其中商业建筑≤16004㎡)。地块起始价为15411.4075万元，起拍地价约1926元/㎡，将于12月29日摘牌，为人才岛今年首宗商住地入市。

挂牌文件显示：该地块属闲置用地，现状为鱼塘及山体，原土地使用权人为江门市蓬江区洪兴物资经营部，土地使用年限至2063年12月31日，成交后另需征缴土地闲置费32000元以及其他有关土地过户所设的全部税费。地块评估报告显示：该地块市场价值约为2.2亿元，地面单价5500元/㎡，楼面单价2750元/㎡。

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