江海怡景湾 轻奢生活居住范本

江海怡景湾效果图。

江海怡景湾占地约7万平方米，总建筑面积约18万平方米，绿化率35.5%，容积率为2.5，是轻奢生活居住范本。目前在售1期7栋88—100平方米三房户型，均价13000元/平方米；2期1栋和2栋，100—125平方米三至四房户型，均价12000元/平方米。

据悉，项目分为A/B地块，共有12栋高层住宅，其中，地块A占地面积5.6万平方米，共9栋住宅。1—4栋和6—7栋为30层高，9栋和8栋为23层高，5栋为24层高，均以两梯四户设计，规划总户数970户，产品面积段涵盖约88、98、100、120、130平方米实用三房两厅两卫至四房两厅两卫；地块B共3栋住宅，占地面积1.4万平方米，其中1栋26层高，2栋17层高，3栋30层高，共286户，建筑面积为88—125平方米三房至四房。

建筑总体布局以围合式为主，楼间距约50米，最宽的有130米，而120平方米和130平方米户型尤为突出，大角度展开设计，景观、采光、通风更佳。

笔者走访获悉，该项目具有多重优势：

品牌：江门江海区城市建设开发有限公司，隶属胜坚集团旗下子公司。公司创立于2006年，开发项目有蓬苑小区、双龙雅居、台山隆源大厦、蓬江怡景湾、尚城美居、胜坚紫悦以及江海怡景湾等楼盘，目前公司向深圳、东莞、惠州等地发展。

交通：项目所属的府西小区，属于江海区重点发展区域。本项目西面是胜利南路，直行经过胜利大桥5分钟车程，就可以到达地王商圈。往南走是胜利南路沿线，现已开通，10分钟车程可到达新会，北面是江门轻轨东站，交通十分便利。

配套：整个府西片区发展潜力无限，日后将逐渐建成一个商住配套成熟的大型住宅片区，周边有怡福、嘉华集团等大型地产，还会配建一汇广场、市场、文昌大厦等商业配套。

园林：园林设计公司为棕榈设计，开发过上海、杭州、广州等地项目，江海怡景湾园林是现代泛酒店式园林，以七彩宝石为概念打造，交付使用时将会有非常多椭圆元素落地，构建成如绚丽的宝石项链般的整体园林造型。

设施：WIFI覆盖、便民手机充电、社区直饮水、高清视频监控系统、智能门锁、主出入口人面识别系统、电子巡更系统、智能车牌识别等。

值得一提的是，江海怡景湾是府西片区唯一全部带装修且有一定规模的项目，并且使用的装修材料都是一线品牌，如橱柜用“欧派”、卫浴用“科勒”、墙面漆用“立邦”、地板用“圣象”、地砖用“大将军”、开关为“西门子”、厨电用“方太”、电梯用“奥的斯”等。

有意者，欢迎亲临项目，地址为江门市胜利南路89号，或拨打0750—3118666进行咨询。

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