揭阳楼市年末促销战开启，业内人士提醒 购房需理性 别盲目跟风

年末，各楼盘营销活动十分活跃，看房客有所增多。

□记者 李蓉姿 文/摄

2019年已接近尾声，揭阳楼市年末促销战悄然开启，开发商有的为了最后冲刺销售目标，有的为了2020年蓄客，纷纷出招招揽人气。从12月开始，每逢周末也好、电商节日“双十二”也好，各楼盘营销活动都异常热闹，不少项目在举办吸引人气小活动的同时，还推出了大力度的优惠活动。而从市场销售情况看，相比前期，成交量虽然平淡，但看房客有所增多，入市意愿加大。对此，业内人士提醒，年末购房不能盲目跟风，要货比多家，理性出手。

年末市场行情：

促销热潮已然掀起

2019年只剩下十多天了，揭阳房企们都不甘业绩平淡，纷纷想揪住年末的“尾巴”再搏一回，于是，2019年最后一波营销热潮随之而来，新房源扎堆亮相，特惠房源、低总价、购房送大礼包等优惠促销集中上演。如恒大绿洲推出“双十二购房返场大优惠”、华润榕江悦府推出“双十二特惠返场、首期3万元入住”、碧桂园天玺推出“年终特享，成交即送3万元车位券”、阳光城丽景湾“双十二年终大促，买房集赞送电饭煲”、雅居乐推出“特惠房源秒杀”、恒大华府推出“周末购房成交赢15000元大礼包”、碧桂园十里江湾推出“双十二惊喜价，5套秒杀房源”、保利锦城推出“收官倒计时，最后3套”、东方首府推出“双十二15套房源一口价”等等。

“我最近的朋友圈快被置业顾问的广告刷爆了。”市民张先生说道。自从张先生打算买房以来，走访了不少楼盘，也了解到了不少优惠活动。“前段时间楼市还算比较平静，可是最近几周，各楼盘都不约而同地推出促销活动，优惠政策一个比一个吸引人，也不知道现在是不是买房的最好时机？该不该出手？”张先生看得眼花缭乱，犹豫不决。无可否认，近期各楼盘推出的优惠促销活动还是吸引了不少市民前往咨询、看房。而在采访中，多家房企表示，接下来的冬至正逢周末，楼盘将利用节点，继续举办让利促销、创意暖场活动，届时，将推出了亲子包汤圆、送汤圆等有意义的传统活动。

业内人士提醒：

促销季置业需理性

针对于开发商大力度的促销活动，12月的销售量是否有所增长？记者特地采访了位于空港经济区一新建楼盘的置业顾问王先生。他表示，相较于前两个月，每天的待客量从三四组增长到七八组，看房客有所增多，入市意愿加大。“因为房屋总价较高，很多购房者会把价钱放在第一考虑要素上，优惠活动确实给购房者省下了不少钱。但是，明显地感觉到购房者仍持有很重的观望情绪，总想再等一等，看是否有更多的优惠。”该置业顾问说道。

从事房地产行业多年的林先生表示，今年，不少知名房企的入驻以及本土房企大力开发，整个市场朝着多元化发展，对于购房者来说，可以选择的楼盘类型较多，随着年末促销旺季的到来，楼盘的优惠活动也比较多，因此购房者可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。林先生提醒，对于购房者来说，年末置业无疑是一个好的时机，但是购房者要时刻保持理智，不要因为盲目跟风乱了自己的思维。毕竟，买房对于许多家庭来说，是一笔不容小觑的消费，购房者如果没有很好地权衡自己的经济能力，将带来很大的压力。此外，在选房时，房子质量要好，居住环境同样也不能差，既要考虑小区的内部环境，也要考虑周边环境配套。总之，购房者要货比多家，在楼盘品质、生活教育配套等方面进行全面衡量。

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