化州市绿景国际花城D区建设项目规划与设计方案调整批前公示

公示说明：该用地位于化州市河西街道橘州公园西北侧（橘州新城D1、D2、D3号地），规划用地面积：61756.81平方米。

原于2018年9月已批准该地块规划与设计方案，原审定规划方案的指标：用地面积：62797.87平方米。建筑密度27.04%，容积率4.98，绿地率36.44%，建筑高度99.10米。

因需在D区二期将1041.06平方米用地分割用于安置用地，导致项目用地面积减少，且为了提高绿景花城配套功能，拟在该区域增加设置一个酒店，需对该项目规划方案进行调整，化州市绿景房地产开发有限公司委托有资质的规划设计单位编制好了该项目的修建性详细规划调整方案，调整后方案的指标：用地面积为61756.81平方米。建筑密度27.69%，容积率5.0，绿地率33.0%，建筑高度100.0米。

对规划方案进行调整的具体情况详见原审批、调整后的总平面图。

该规划方案调整后“三率”指标符合该地块规划条件（容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米）。

现对该地块调整规划方案进行公示，公示时间十天。如有意见，请与我局联系并将有关意见以书面形式报送我局，如需听证，请书面向我局申请。若需对该规划情况作详细了解，请到我局查询。公示期满，我局将按程序办理该地块规划方案调整事宜。

联系电话：7285706

化州市住房和城乡规划建设局

2019年3月1日

公示地点：1、项目现场。2、化州市政府网。3、茂名日报。

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