关于高州市程顺实业有限公司东方花园二期用地修建性详细规划（调整）方案的公示

公示说明：高州市程顺实业有限公司申请办理“东方花园二期用地规划项目”规划调整方案手续。该项目地块修建性详细规划调整方案是在东方花园小区规划图（2009年9月8日出图2009年12月已报建基础上对二期进行户型等调整，调整后二期的计容面积不超过原规划面积）。土地证号：高府国用（2009）第特1107号，坐落高州城东方大道旁，总用地面积9567.00平方米。该公司申请，对该地块修建性详细规划方案进行如下调整：

1、由于东侧一期建设实际已取消环岛弧形小区路，调整方案东侧也根据现状情况取消环岛弧形；

2、该项目西向（东方大道向）首层建筑原规划离道路红线5米，现调整为15米；

3、该项目原规划塔楼分三栋（6单元）建设，其中：南、北、西向各一栋（2单元）塔楼，现调整为南、北向各两栋塔楼，取消原规划西向塔楼，建筑层数由原规划的29+1层调整为31层，其中：2层裙楼，29层塔楼（含1层架空层和28层标准层，原第四层设备转换层改为标准层）；

4、该项目原规划两层地下室，由于车位不足，现增加到三层地下室。

5、其他未提及之处见附图。

根据《广东省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示,公开征询意见。

建设单位（个人）名称：高州市程顺实业有限公司

项目位置：高州城东方大道旁

申请内容：修建性详细规划调整方案

公示期限：

2019年6月12日至6月22日(共10天)。

主要技术经济指标：

附注：

1.该图主要体现建筑的空间布局和关系，仅为示意图，图上所展示的建筑外轮廓线及未尽之细部应以《建设工程规划许可证》核定为准。

2.附原小区规划图。

3.公示地点：用地现场、高州市自然资源局公示栏、茂名日报、网站(http://www.gaozhou.gov.cn/)。

4.凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实姓名、联系电话和联系地址。

5.有效反馈意见日期：公示期限内。逾期视为无效意见，不予采纳。

6.联系电话：0668-6688032。高州市自然资源局2019年6月12日

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