福城出租屋分类分级管理纵深推进 通过挂牌公示倒逼房东对出租屋隐患进行整改；同时将反诈骗工作有机结合起来

福城网格员对辖区存在安全隐患的房屋挂上“禁止牌”。

今年以来，在福城街道党工委的领导和推动下，福城街道以出租屋分类分级管理为重要抓手，实施“大兵团”作战，联合开展“扫楼”“缉刀”等清理挤压行动，同时针对辖区小产权房、“农民房”等管理混乱、容易产生纠纷等情况，积极探索小区自治管理，推进基层治理高效运转。

时过大半载，福城街道在前期试点到全辖区片区，再到采取“分步作战”的工作方法，纵深推进，重点对“外卖村”推行出租屋分类分级管理，强力倒逼房东对出租屋隐患进行整改；同时将反诈骗工作跟出租屋分类分级管理工作有机结合起来，有效净化辖区治安土壤，不断提升居民的安全感。

重点瞄准“外卖村”

倒逼房东整改出租屋隐患

“这位房东不仅整改到位，还加装了目前最高科技的电气火灾报警系统，值得表扬！”近日，在桔塘社区桔岭新村，听到安全专家的点评，房东老邓紧张的情绪才稍稍放松。6月4日，他这栋出租屋发生了一起火灾事故，经调查是因其未接地线存在重大安全隐患引起，该出租屋被列为禁止级出租屋，严禁出租。福城街道出租屋分类分级评定小组在该出租屋一楼及村口显眼位置，以文字加图片的形式进行公示倒逼房东限期整改。起初，房东对“禁止牌”表现出强烈的抵触情绪，不愿整改。没想到，红牌一挂，租客就跑了，老邓感觉“这原来不是开玩笑的”，赶紧着手配合整改，“不整改不行啊！自从上了红色禁止牌，租客看到立马掉头就跑，跑去选择旁边的四星级房了，这个月算下来少收几万元！”

福城通过挂牌公示，以影响租金收入、减少经济效益、社会评价波动为抓手，倒逼房东、业主由过去“懒得管”转变为“我去管”。近期，福城将出租屋分类分级整治的重点瞄准管理更为混乱的“外卖村”，坚决倒逼业主尽责。

在福城街道，“化州村”可以说是典型的“脏乱差”村。作为出租屋分类分级管理工作的主力军，福城基础网格员对“化州村”实施“大兵团”作战，联合开展“扫楼”“缉刀”等清理挤压行动，严格按照出租屋分类分级评定标准，把“化州村”某栋出租屋全部列为禁止级出租屋，并在显眼位置处悬挂禁止出租告示牌，倒逼业主主动消除安全隐患，提高社会治理效能。目前，街道出租屋分类分级管理评定小组已对“化州村”完成整改的22栋出租屋进行重新评定，在验收合格后摘牌，由禁止级转换为严管级。

反诈骗案例上墙

警醒居民捂紧钱袋子

“差点被骗走了10万块钱！还好及时看到楼下墙上的反诈骗案例！”7月5日，章阁新村的杨大叔激动地对网格员老唐说。原来当天杨大叔突然接到一个诈骗电话，他匆忙下楼准备去500米开外的银行汇款，下楼时看到红色安全信息告示牌上的照片，他顿足看了看，发现上面公示的被骗经历与自己接到的电话如出一辙。吓了一身冷汗的杨伯立即拨打公示牌上的电话核实，还找来辖区所属网格员老唐询问，并及时报警。经调查，杨大叔确实差点落入电信诈骗圈套，幸亏“反诈骗案例上墙”警醒了他，守住了钱袋子。

民为邦本，本固邦宁。今年以来，福城紧紧围绕不断提升群众幸福感、安全感，严厉打击电信网络诈骗、盗抢骗侵财类犯罪及各类违法犯罪活动。特别是通过以出租屋管理为突破口，创新性地将反诈骗工作跟出租屋分类分级管理工作有机结合起来，及时防范和消除各类安全隐患，有效净化辖区治安土壤，不断提升群众安全感和满意度。

比如，在章阁新村，网格员会将警方破获的本地电信诈骗案例上墙到涉事楼栋，公示在一楼的安全信息公示牌上，以身边事警醒居民住户。章阁新村一名业主代表这样评价福城分类分级管理带来的实实在在的改善，“白天、夜晚周边可见街道巡逻车，村口、楼下均有醒目的出租屋安全信息公示，有什么事通过便民联系卡上留下的网格员联系热线就能得到快速解决，我们和租客在这住得放心、安心。”

龙华新闻记者 黄晓华 通讯员 李雷新/文 记者 陈建华/图

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