信宜法院发挥多元化解机制 诉前调解55宗商品房买卖纠纷

日前，信宜法院充分发挥多元化解机制及诉调对接工作室的作用，邀请部分人大代表、政协委员成功调解55宗涉商品房买卖合同纠纷案，调解涉案标的额达197万余元，赢得了案件双方当事人的好评。

该案谢某群等55名原告于2017年前后在被告信宜某房地产公司购买了商品房，分别签订了《商品房买卖合同》，合同约定了交付房屋的时间以及违约责任等内容。但合同生效以后，被告未能按照合同约定如期交付房屋给原告业主，因此原告诉至法院，要求该房地产公司承担违约责任，赔付违约金。

该纠纷虽然每个案件诉讼标的额都是3万元左右，但要走完诉讼程序，对案件当事人来说相当耗时耗力，双方都得不偿失。为避免在疫情期间引起社会不稳定因素，帮助民营企业减轻诉累，助力企业复工复产，信宜法院与信宜市工商联充分发挥民营经济领域纠纷多元化解机制和诉调对接工作室的作用，积极组织原、被告双方代理人进行调解。初始，原、被告双方坚持己见，各不退让，矛盾纠纷不能平和化解。随后，经过多方面的努力与协调，耐心解读相关法律问题，提供风险预警和防范建议，尽最大努力平衡双方利益，最终原、被告双方在承担诉讼费、约定日期赔付违约金等相关事宜自愿达成协议。该案的成功调解，既为案件当事人合法权益提供了强有力的司法保障，也助推民营经济持续健康发展，营造了尊重、关心、支持民营企业家的浓厚氛围。

记者陈牧云 通讯员梁声荣

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