茂名市城管执法局领导做客“民声热线” 回应市民反映的粤西明珠违建问题

茂名晚报讯 记者林夏 昨日，茂名市城市管理和综合执法局领导做客“茂名民声热线”直播节目，就市政园林建设管理、市容环境卫生管理、城市综合执法以及该单位工作作风、服务态度、办事效率、勤政廉政等方面的情况，接受广大人民群众的咨询、投诉和建议。

问：新买的商品房准备装修，如何确定商品房是否存在违法装修的情况？

答：原则上商品房如果按交房标准进行装修，不破坏建筑主体结构、不改变外立面，不占用公共空间围蔽使用或遮挡公共空间造成采光通风障碍，不加层或加建夹层，一般都不存在违法装修问题。商品房是否属于违规违法装修，应由规划主管部门认定，提出处置意见，如认定违建装修属实，再移交城管执法部门依法查处。

问：违建的房屋罚款之后就是合法的了吗？

答：不是。依据我国城乡规划法的规定，违法的建筑被处以罚款后，并不代表自动变成合法建筑，仍然是需要拆除的。如果不自行拆除的，会被强制拆除。

问：粤西明珠违建问题多次向茂南区城管局反映，但未得到彻底的解决。将如何解决？

答：关于欧先生反映的问题，前段时间也有市民通过其他渠道反映到市城管执法局，市城管执法局非常重视，分管查违工作的党组成员亲自带领茂南区查违办、茂南区城管执法局等同志到现场调研核查。据了解，粤西明珠小区东区11栋东侧三层违法建筑，2016年茂南区城管局接到投诉后，当时进行了核查，查明属于违法建筑，立即对违法建筑进行了立案处理，做出了行政处罚，当时，违建业主以该小区的容积率未达到审批容积率为主要理由，向茂南城管局提出允许其向市城乡规划局申请补办规划许可手续的请求，并在2017年1月4日向茂南区城管局提供了茂名市城乡规划局服务窗口发出的该行政许可申请受理通知书回执。到目前为止，还未见批复的，也未见相关部门不予审批的说明。

前段时间，市城管执法局现场督办时，违建业主提出相关补办审批资料还在市自然资源局走程序，并根据审批部门意见，需全面征求小区其他居住业主意见，取得大部分业主同意后即可通过审批。我局领导现场要求茂南区城管执法局尽快查明原因，必须依法依规彻底处理，不能久拖不决。茂南区城管执法局作为属地执法主体，也表示尽快落实处理，及时将处理结果回复市民。我局将继续跟踪督办，直到该问题彻底解决。并在一周内，将进展情况反馈给欧先生。

问：我家住在福华城中村，想在后院开设后门，但是有一棵树遮挡，能否申请迁移该树木。

答:首先，开设后门也是需要办理审批手续的。在不违反规划许可等前提下，经自然资源部门审批同意后才可实施。另外，根据城市绿化管理有关规定，如果确实需要砍伐、移植或者对树木进行截顶的重度修剪，需要准备好身份证、申请书等办理材料，然后到油城十路市行政服务中心综合受理窗口提交申请，或者登陆广东政务服务网在网上办理。如果有其他问题，也可以拨打2998393咨询。

问：下水道里面的防蚊闸容易堆积树叶、垃圾，会不会对排水产生影响？

答：根据创卫要求，我们在道路进水口安装了防蚊闸，主要是为了让下水道与地面之间形成一道封闭的屏障，减少蚊蝇、老鼠等孳生，但是也存在树叶、垃圾堆积的问题。对此，我们一方面是加强日常的清扫，在督促环卫部门加强路面清扫保洁的同时，由市政事务中心负责定期对下水道及防蚊闸进行清理。特别是加强对易涝点的下水道的清理，增加清扫频次。另一方面是做好汛期防控工作。如大暴雨来临时，则提前移除低洼地和易涝点的防蚊闸及下水井盖，同时，落实人员进行值守，做好安全防护，并及时清理树叶垃圾等，提高防汛能力，保障汛期安全。据了解，目前市面上推出了新型防蚊闸，能极大降低对下水道排水等功能的影响，我们将与相关部门商量，及时更换新型防蚊闸，并切实加强对排水管网管理，保障城市安全。

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