梅江区将于月底拍卖4幅大地块

本报讯据近日公布的梅市公资土字【2018】第18号文件显示，月底芹洋半岛和三角镇将有共4幅大地块拍卖，出让面积分别是55066㎡、13450㎡、69021㎡、31178㎡，合计总面积为168715㎡（约合253亩）。出让的4块土地中，PM-B18035地块位于芹洋半岛，面积为55066㎡；其余地块PM-B18036、PM-B18037、PM-B18038均位于三角镇，面积分别为13450㎡、69021㎡、31178㎡，其中PM-B18037地块因出让面积最大而广受关注。

据悉，该地块规划用地位于三角镇上坪村206国道东侧、规划30米约亭路北侧，总面积69021㎡，为二类居住用地。规划指标方面，容积率：≤2.6；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；停车位：住宅不少于1.5个泊位/户，配套商业不少于1.0个泊位/100㎡商业建筑面积；摩托车、自行车位不少于1.0个泊位/户。

在配建方面要求设置一所不少于12班规模、用地面积不少于3700㎡的幼儿园。该幼儿园须严格按《广东省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见》（粤建房【2015】122号）文件的相关要求实施，验收后应无偿移交给梅江区人民政府统筹安排，归教育部门统一管理。同时，规划条件文件上还要求配建一处建筑面积不少于1000㎡的社区公共服务用房、一处建筑面积不少于600㎡的文化活动站、一处建筑面积不少于300㎡的卫生站、一处建筑面积不少于1500㎡的生鲜超市、一处建筑面积不少于1000㎡的居民健身场所、一处建筑面积不少于160㎡的垃圾收集站和建筑面积不少于500㎡的邮政所。此外，该宗地挂牌起始价为49695.12万元，采用增价拍卖方式，按价高者得的原则系统自动确定竞得入选人，增价幅度为200万元，竞买人可按增价幅度的整数倍自行报价。

（钟文丽）

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