后开发时代：“软硬兼施”提升梅州人居品质

日前，大国工匠·建筑新标——“中国标准”价值高峰论坛在葛洲坝北京中国府开幕。与会专家一致认为，随着行业不断进步，房地产发展将逐渐摒弃“三高”模式，即高总价、高周转、高杠杆，未来行业的发展必定是向着品质方向改善，这也得到了梅州众多开发商的一致认同。

生活在梅州这样一个幸福感颇强的城市，梅州人对幸福的追求体现在衣食住行各个方面，而住房品质的提升也受到日益关注。园林、配套、装修、设计、价格，在市场同质化的情况日趋严峻的情况下，梅州的开发商更多的要考虑走个性化、差异化发展方向。做好质量硬件设施，关注业主文化建设，“软硬兼施”，提升梅州人居品质。

多家品牌房企开发商表示，梅州房地产市场经过这两年的快速发展，现已进入后开发时代。“2019年梅州的房地产关键词应该是"求变"与"创新"——企业不断尝试与探索新的方向，希冀以创新的思维抢占市场制高点。房企间的竞争也从规模、成本、速度转移到聚焦客户、运营能力等品牌塑造等实力上，社群运营即是当下众多房企的一个着力点。”梅州市房地产行业协会会长李日锋说道。

他告诉记者，所谓社群营销楼盘，即是以社群之间的邻里关系，以社群为主要凝聚方式的楼盘，邻里关系大于营销连接。一个成熟的社群是一群人的有机生态集合，他们有共同的价值观（同区，同好，同享，同玩），基于某一空间（线上+线下）产生交集，彼此交流，相互熟悉，产生新的社交网络，具备新的价值，是价值与情感共同体。社群运营作为一种新型的营销方式，润物于无声之中，其对品牌传播大有裨益，具有高性价比，高信任黏性，高转介比，低营销成本的特点，这样更能让品质理念深入人心。

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