引起业主恐慌的皇家名典开发商借贷纠纷结案 被抵押房产证将尽快交还业主

本报讯（记者张爱飞通讯员陈琳）日前，记者从相关部门了解到，梅州皇家名典房地产开发有限公司与债权方周某的民间借贷纠纷案件已于2月14日结案。该开发公司抵押在债权方处的30多本产权证（位于正兴路皇家名典二期）也已完成交接工作，交还至梅州皇家名典房地产开发有限公司。

去年11月30日，本报《民生一线》栏目曾报道，众多业主位于皇家名典二期的房产，不仅未能办理房产证，并且在开发商与他人的债务纠纷案件中遭到法院查封一事。业主怀疑，房产在卖给业主前，已经被开发商抵押给了第三方，抵押期满后因开发商无法归还借款，导致第三方向法院起诉，进而查封了借款抵押物。

记者了解到，因为该小区开发商牵涉借贷纠纷一案，2018年5月29日以及7月16日，梅江区法院先后两次查封小区内房产共计62套。由于房屋被查封、长期无法办理房产证，引起业主恐慌，为维护社会稳定、保证当事人合法权益，梅江法院综合运用执行手段，促使广东皇家名典集团所欠的1800余万元债务最终全部执行到位。至今年1月18日，62套房产全部依法被解除查封。

据了解，为解决皇家名典小区业主们最关心的房地产证问题，梅江区法院执行员主动召集双方就此问题进行协商，促使双方达成一致意见，由申请人将30本房产证原件以及30本抵押权原件交还被执行人，再由被执行人尽快交付给业主。至2月14日，梅州皇家名典房地产开发有限公司与债权方周某的民间借贷纠纷案件终于结案。涉事业主房产何时能办理房产证一事，本报记者将持续关注。

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