贷款时间差不多 放款时间差好远 市住房公积金管理中心回应：今年3月始市本级存贷比超过了85%

本报讯（记者李玉娇）近日，市民曾先生向本报《民生一线》栏目反映，他与同事在差不多的时间到市住房公积金管理中心贷款买房，为什么他的同事两三个月就贷下来了，而他的贷款却要半年时间。为什么差不多的时间进行公积金贷款买房，会出现放款时间不同的情况？根据市民的疑惑，记者联系了梅州市住房公积金管理中心了解情况。

市住房公积金管理中心相关负责人答复，因贷款涉及到银行贷款工作量、房地产开发公司能否及时配合做好预告登记证及配合银行签订借贷合同、借款人是否及时补齐商业贷款部分要求的材料等，这些都会影响办理进度，特别是商业银行商业贷款利率价格影响较大，价格低的银行大家都争着去，量大了工作就会推迟完成，所以每个人的进度会存在一定的时间差。同时，住房公积金中心对银行也是有考核、建有贷款工作群，提高工作效率，每月有跟进，要求银行没有特殊原因2个月内必须办理好全部流程。

目前，市本级在2019年2月前办理好抵押登记的在2月底前全部放款完毕；但从2019年3月以后，市本级存贷比超过了85%，根据《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》（粤建金〔2017〕252号），对3月份以后办理好抵押登记手续的，按照办理的先后顺序排队轮候放款，排队情况贴在市中心办事大厅。为解决资金不足放款难的问题，现在采取了两项措施，一是积极到企业宣传扩面工作，增大资金量；二是目前梅江区、梅县区分理处存贷比没有达到85%，引导申请贷款人到梅江区、梅县区分理处去申请，缓解市直资金紧张造成需要排队轮候的状况。

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