民生沟通｜梅城租赁门店 如何交税费？

读者周先生：门店租赁如何缴纳税费？有哪些优惠政策？怎么交？

国家税务总局梅州市税务局：对个人出租门店收取的租金收入，应根据合同约定的收款期限依租金收入计征增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加等相关税费。所有税费由取得收入的出租方缴纳。涉及的增值税优惠政策:其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过10万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。财行税方面，依租金收入缴纳房产税。按年缴纳城镇土地使用税。

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