民生沟通丨房屋买卖过户手续如何办理？

读者陈先生：本人在兴宁市某小区有一套房，房产证上写着夫妻双方名字，现准备出售给他人，请问到哪办理房产过户手续？是否需要预约？

兴宁市自然资源局：你咨询的属于国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记。依据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定，国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，提交的材料包括：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明（即卖方身份证、结婚证、户口簿以及买方身份证、户口簿）；3.不动产权属证书；4. 不动产转让合同。如你需办理转移登记，买卖双方本人可持相关材料到兴宁市不动产登记中心“一窗受理窗口”直接申请办理，无需预约。

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