2月梅州市商品房网签总量为2886套 新建住宅销售套数同比增208%

本报讯近日，梅州市住房和城乡建设局公布了今年1-2月梅州市新建商品房网签情况。数据显示，今年2月，梅州市新建住宅商品房网签总量为2886套，环比1月增加1043套，环比增长56.59%；同比去年增加1949套，同比增长208.00%。

根据梅州市网签相关数据，记者发现，今年2月，梅州新建住宅商品房共成交面积40.03万㎡，环比增长30.73%，同比增长197.62%。其中，住房销售面积37.14万平方米，环比增长54.36%，同比增长204.43%。其中，梅州市新建商品房住宅销售面积排名前三为五华县、梅县区和兴宁市，分别是8.13万平方米、7.47万平方米、7.44万平方米。住宅套数销售排名前三为五华县、兴宁市和梅县区，分别为612套、604套、586套。

业内人士分析，去年2月受新冠肺炎疫情影响，梅州楼市成交进入冰封期，因此今年相关数据同比增长较大。从环比数据来看，梅州市2月春节房地产商推出相关活动、部分返乡客逐渐增加等因素影响，成交量比1月有所增加。

环比数据来看，不少县（市、区）的新建商品房住宅销售面积和套数都是上升的。销售面积中，五华县环比增长最大，为129.01%；其次是梅县区，环比增长84.44%；然后是丰顺县，环比增长75.52%；兴宁市、大埔县、蕉岭县环比分别增长69.86%、55.15%、48.35%；梅江区和平远县则呈现出环比下降的情形，分别下降9.90%、38.04%。销售套数中，五华县环比增长最大，为134.48%；紧随其后是丰顺县，为86.39%；梅县区、兴宁市、大埔县、蕉岭县环比分别增长82.55%、69.19%、66.92%、62.86%；梅江区和平远县销售套数环比分别下降10.04%、38.04%。

均价方面，今年1-2月，全市新建住宅商品房均价为6299.31元/㎡，同比增长6.53%。其中，梅江区、兴宁市和丰顺县排前三，分别是6956.30元/㎡、6935.71%、6842.95%。（严海苑）

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