百年将军府变身特色民宿 旅游产业激活粤北古村经济发展活力

在清远连州丰阳镇的畔水自然村，坐落于古建筑群中的百年明朝将军府第，如今已变身成为古村最美民宿，并于日前迎来了首批住客。这家民宿不仅沿用了原有的名字，取名为“畔水庭院·大夫第”，建筑风格上也延续了青砖、灰瓦、鹅卵石和木结构的特色，最大程度还原了其原本风貌，令建筑焕然一新的同时，尽显古朴大气。

都市中难得的田园生活体验和古村的原生态风情，吸引了一众游客前往游览。来自广州的大四学生刘同学和朋友结伴前来畔水村进行乡村游，体验过民宿后她表示，古建筑能和现在很火热的民宿结合起来，是十分新奇的体验。实际上，将军府的“华丽变身”正是畔水古村在产业帮扶下，乡村旅游快速发展起来的一个缩影。在政企合作之下，古村生态旅游资源正在得到更高效的整合，也有效带动了这个粤北古村的经济翻番。

古风民宿成网红乡村游打卡地

据了解，“大夫第”民宿当前有十多个房间，都遵循着“修旧如旧”的原则，既完整保留了粤北民居古建筑风格，又融入了现代设计和品质生活理念。记者在现场看到，民宿的庭院花园中拥有原生态的田园景致，以及游客休闲、体验生活的空间。但实际上在修缮之前，这座院落式古宅曾一度面临着长年空置、无人维护、部分墙体坍塌、内部木质结构腐蚀损坏等状况。

这样的改变，与针对古宅的保护性开发有关。实际上，“畔水庭院·大夫第”民宿是具有代表性的古村保护性开发生态旅游试验产业帮扶项目，同时也是岭南集团贯彻乡村振兴战略、推进全域旅游的创新举措。据民宿负责人赵先生介绍，该项目在对古村历史建筑进行保护性开发的同时，也有助于创造扶贫价值和提升村民幸福感。

据了解，在项目开发最初，也曾面临着如老房屋青砖墙体容易出现返潮、渗漏和发霉现象，以及如何最大程度维持原有风貌等问题。对此的解决方法是在保证结构安全的前提下，以保留整体、局部加固、避免大拆大建为结构设计原则，对部分破损严重、没有保留价值和修复可能的墙体，拆除重建时仍采用拆除保留下来完好的青砖。同时，替换掉腐蚀严重的木梁等材料，按原屋面形象重新铺瓦，以提高屋面保湿和防水性能。

民宿项目建成后，因为外观和整洁度都大有提升，不少当地村民和附近游客纷纷前来参观。赵先生介绍道，因民宿青砖蓝瓦和古色古香的特点，还吸引了美国游客专程前来体验，对方表示“超喜欢”。畔水村村长成荣伟告诉记者，民宿自营业以来，各地游客专程前来入住，带动了当地的乡村游，村里的人气明显比以前旺了很多。

乡村振兴从“输血”到“造血”

畔水村拥有丰富的自然资源，结合当地良好的生态环境和“大夫第”等古建筑深厚的历史文化底蕴，这个粤北小村的旅游建设收获了良好的成效。另外在发展生态农业和旅游产业等多方面的支持下，畔水村的人均年收入从2014年不足8000元提高到如今的两万余元。据成荣伟介绍，当地乡村旅游的建设同时也带动了大批村民就业，“几乎是全部村民出动，连隔壁村的村民也动员了过来”。

与此同时，上述民宿也将有望成为示范项目，吸引更多人到村里投资，及带动村民参与乡村旅游建设、主动致富。据了解，该项目是岭南集团在对口帮扶连州市丰阳镇夏湟村、丰阳村、朱岗村三年规划投入600万元帮扶资金的基础上，于2018年追加投入466万元产业扶贫专项资金开发建设的。在对古建筑进行民宿的保护性开发之余，项目还招聘了三位村民，进行管理运营方面的专业培训，真正实现乡村振兴的“造血”。当前，在丰阳镇政府和岭南集团的携手合作下，古村生态旅游资源得到高效整合，以“畔水庭院”为支点，连州古村落文化旅游、美食旅游、特色农旅等生态旅游资源得以串联起来，更多村民将因此受益。

据赵先生介绍，民宿相关的更多自驾游、徒步游线路现在正在规划中。未来会将民宿和周边的游玩地联动起来，如开车十分钟左右可以抵达的国家5A级景区连州地下河、距今已有一千多年历史的丰阳古村等等。此外当地的粤北土特产和丰富的特色美食，相信也将受到游客欢迎。

南方日报记者郑洁琳

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