振兴花园物业停摆又变街边楼部分业主欠缴物管费,导致业委会不能正常运作

没有物管的振兴花园。（清远日报特约记者朱慧燕摄）清远日报讯特约通讯员朱慧燕近日,有市民向记者反映,佛冈县振兴花园的保安以及清洁工人集体辞职,导致振兴花园物业停摆,小区又变街边楼。

得知此消息,记者到振兴花园进行了实地走访。据市民反映,此次该小区保安、清洁工人集体辞职,原因是振兴花园的保安及清洁工人得知许多业主没有交物管费,他们担心自己的工资得不到保障,于是在6月19日,集体向振兴花园业委会申请辞职,振兴花园业委会表示接受他们的辞职,并给辞职工人结算了工资。

部分业主对业委会的工作仍不满意

据了解,振兴花园一共有688户住户。截止6月21日,统计显示有303户住户没有按时缴纳物业管理费,而且目前账面的余额也支撑不了振兴花园的正常运作。有业主表示,他们不是不交物业管理费,他们是想要看到小区治理有成效了,再交管理费。他们付了钱,就应该得到相应的服务,而之前的物管服务根本跟不上。多数业主认为,业委会管理下的小区比以前的物业公司管理时有改进,改善了部分设施,但仍然存在许多不足。比如他们的摩托车被盗了,查了监控也报了警,但损失没有得到赔偿,偷车犯也没有抓到。他们对业主委员会不满意,所以他们选择不交物业管理费。

也有部分业主认为,有些业主在鸡蛋里挑骨头,他们对于要享受的服务要求过高,交的是普通小区的管理费,却想要享受高级小区的服务,理想与现实有差距,他们就拒交物业管理费,为难业主委员会成员。他们认为业主应该尽量配合业主委员会工作,而不是故意找理由,不交物业管理费,使业主委员会不能正常运作。

业主希望得到政府关注

同时,另外一部分业主则告诉记者,业主委员会成员之间也存在利益分歧,有人便从中捣鬼,试图推翻现有的业主委员会。冰冻三尺非一日之寒,他们表示,这次事件的爆发并不止一个起因。在事件发生前,业主委员会成员多数因个人原因辞职,剩下的业主委员会成员人数已经不足总数的二分之一,需要重新选举业主委员会成员。业主委员会于2019年4月29日发出重选公告,直至5月15日报名截止日期,业主委员会未收到业主书面报名和各项登记,业主委员会成员重选工作无法推行。振兴花园业主委员会也于6月3日申请站前社区居民委员会对振兴花园小区进行托管,代行业主委员会的职责。

记者了解到,振兴花园业主委员会管理小区是从2018年10月份开始的。在这期间,业主委员会成员也试图寻找新的物业管理公司来接管小区,可是多家物业管理公司实地考察了小区后表示不愿意接管。有一家物业管理公司愿意接管小区,可是需要提高业主所交的物业管理费,得知升价消息后,便有业主出来反对,所以寻找新物业管理公司接管小区一事一直得不到落实。

振兴花园业主希望政府有关部分可以关注到他们的困难,帮助业主解决街边楼这个情况,还业主一个文明、干净、安全的小区。

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