非法占用房屋十三年 法院强制执行

清远日报讯全媒体记者林良田通讯员黄永忠莫慧男11月5日,阳山法院副院长梁诗泉组织了30余名干警在公安机关、城管局、居委会、消防、供电、供水等部门的协助下,到阳城镇城南大道某栋房屋实施强制执行清场行动,终于将一栋被非法占用了十三年的房屋腾空移交到申请人李某雄的手中。

2017年5月,李某雄通过网站拍卖的方式竞得一栋位于阳山县阳城镇城南大道的房屋,同年6月,李某雄办理了该栋房屋的登记手续。但该房屋却被康某两兄弟从2007年起以从他人手上已购买房屋为由霸占着,拒不搬出。为此,李某雄诉至阳山法院,要求康某兄弟归还房屋,法院一、二审均支持了李某雄的诉求。

案件生效后,康某两兄弟仍拒不履行义务,李某雄遂申请法院强制执行。立案后,执行人员曾多次组织被执行人康某两兄弟与申请执行人李某雄进行协商。期间,经执行人员做工作,李某雄愿意补偿被执行人的部分经济损失,但双方因补偿款分歧较大,一直未能协商成功。执行人员便张贴公告限康某两兄弟在期限内腾空并搬离涉案房屋,但在期限内被执行人拒不履行。之后,执行人员仍多次做被执行人思想工作,无奈,被执行人坚持已购买了该房屋,仍拒绝搬离。经商议,阳山法院决定对该房屋进行强制腾空。

在强制执行当日,被执行人康某两兄弟仅大哥康某坚在屋内,梁诗泉等仍抱一线希望对康某坚耐心地释法说理,执行局负责人张展业还多次催促被执行人康某坚召集其弟康某锋与申请执行人李某雄进行协商处理,但被执行人康某锋不配合,拒绝到现场,并声称一切听从其哥哥康某坚的意思。康某坚还聚集了一批与案件无关的人员试图阻碍法院执行,而康某坚的妻子还多次用过激言论,谩骂威胁执行干警。在长达两个多小时的沟通无果后,执行人员决定进行强制清场行动。

在公安部门的协助下,法警成功将康某坚及其妻子强制带离现场并带回执行局,同时对在场的人进行劝解疏散。在执行局办公室里,留守干警继续对被执行人做思想工作,不断地释法析理,这时,被执行人康某坚及其妻子慢慢地转变了态度,意识到自己拒不履行法院判决并阻碍法院执行所带来的严重后果,多次要求让他们回去,并表示会积极配合法院当天的强制腾空房屋行动。梁诗泉获悉他们夫妻认识到错误,便同意让他们回来配合腾退工作。

执行现场,执行干警有条不紊地对案涉房屋内的物品进行仔细地清点、登记,用执法记录仪对物品进行录像,由于被执行人此前在案涉房屋主要以经营木质器具、大规模奇石、茶叶等为主,故案涉房屋存在数量大、种类繁多的物品,清点、登记、搬迁、清场的难度大,但执行干警决定放弃午休、延迟午餐时间,细心地进行工作,希望能早一刻清空房屋内的物品将房产归还给申请执行人。

直至下午6点左右,房屋内的物品才基本清理完成,物品全部移交至被执行人手中,并完成签收,而房屋也完成移交手续,整个执行过程规范、有序。申请执行人也对执行干警辛勤的工作表示赞赏,并由衷地连声感谢。

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