镇街地产探索新时代进阶路径 钜隆集团开启多元化发展模式

钜隆集团在韶关打造的华美达酒店和商场实景图。企业供图

拉开十年乃至更长的时间轴，佛山的城市化建设，正在让人们的生活变得更加美好。

早在“十二五”规划开局之年，建设和谐宜居城市、全面提升城市品质工作，就以前所未有的篇幅写进了当年的市政府工作报告。佛山全市上下形成共识——城市能让生活更美好，在地区竞争中城市建设与管理殊显重要。

也正是在这个阶段前后，扎根本土的房地产企业佛山钜隆集团（下称“钜隆集团”），以“镇街包围城市”的发展策略，从南海、顺德、三水、高明等区域的镇街市场起步，迅速发展壮大，为人们提供改善居住环境的选项，也为重塑优质城市空间贡献了一分力量。

如今，钜隆集团已经成为一家集大型房产开发、物业租赁管理、实业投资于一体的综合型企业，主动作为，以党建促发展，探索新时代多元化进阶路径，持续助力城市发展。

撰文：华声宇叶洁纯

承担责任回馈社会

累计捐赠额超3000万元

在经济蓬勃发展的珠三角地区，民营企业在不同领域发光发热。坐落在佛山市的钜隆集团，就是其中的突出代表之一。

钜隆集团于1997年正式进入房地产领域，目前已经成为一家集大型房产开发、物业租赁管理、实业投资于一体的综合型企业，属下企业共50多家，2010年至今，连续多年纳税超亿元。住宅产品是城市开发的重头戏。

佛山城市品位的提高，与众多高品质住宅的出现密切相关，钜隆集团主动承担房企担当，在为人们“建造家”的同时，更关注社会发展。

早在2007年，钜隆集团响应号召，积极发动和凝聚员工中的党员，在当地党委的指导下，成立了“钜隆党支部”，成为佛山较早一批非公有经济组织成立党支部的企业。

在实际工作中，钜隆集团董事长陈钜锵更关心如何像一名党员一样落实职责，“集团将凝心聚力，勤恳工作，为社会经济的发展贡献应有的力量。”他说。十多年来，钜隆党支部以党建促企业发展，党员规模不断壮大，党员在各个岗位上都是管理能手、业务精英、技术骨干，党支部也多次被上级党组织评为优秀党支部称号。

企业内部建设的同时，钜隆集团通过不同的方式回馈社会。在顺德、南海、三水、东莞、韶关、清远，时常可以看到钜隆集团捐赠物资、扶贫济困、助学帮扶的行动。“从2005年起至今，钜隆集团向各地困难户、各地慈善机构、汶川地震等社会捐赠已经超过3000万元。”钜隆集团党支部书记梁荣标细数集团回馈社会的点点滴滴。

2020年开年，新冠肺炎疫情肆虐，1月23日起，全国多地陆续启动重大突发公共卫生事件一级响应，各部门各单位投入一线战疫，然而口罩等重要防护物资却十分紧缺。得知此情况后，钜隆集团及钜隆党支部，全力发动集团所有力量，从国内外多渠道采购口罩，在国内多批次捐赠口罩85万个，分别送往佛山五区、韶关、清远、东莞多地的政府、公安、税局、村（居）委会、医院、银行等一线抗疫人员手中。此事迹被《小康》杂志广泛报道。

商业、住宅多元发展

地产“镇街王”再升级

发展至今，钜隆集团始终紧扣时代发展脉搏，承担使命担当。支撑这一点的，是集团实力的不断增强。

钜隆集团能够迅速崛起的一大重要动力，就是“短、平、快”的独特开发模式。在拿地后在最短时间内开发，以最快的速度推出市场，以实惠的价格进行销售，在最短的时间内以最快的速度销售完毕，这种高效模式加快了其房产项目的开发速度，成为获得市场的重要利器。

与不少地产开发商紧盯一线城市核心地段的策略不同，钜隆房产始终坚持“镇街包围城市”，其开发的楼盘多集中在镇街，超过半数集中在南海、顺德，且在三水、高明、东莞、清远、韶关等地也有布局。

从1997年到现在，钜隆集团大部分的时间都主攻市中心以外的镇街，在房地产方面，见证了镇街早期的无人问津，到后来备受追捧的时期。“钜隆集团给自己的定位非常精准，主要坚持做镇街的楼盘，不过我们也很关注中心城区的地块，现在正考虑向中心区拓展。”钜隆集团董事陈宇轩说。

乐从、盐步、黄岐、丹灶、平洲、西樵、乐平、金沙、大沥、罗村、里水，清远、东莞、韶关，早在2013年的时候钜隆集团在超过10个镇街同时拥有开发项目，是佛山进入最多镇街市场的房产开发企业，也是同时开发项目最多的企业之一。在更多城市造优质的楼、建高性价比的家，钜隆集团始终坚持书写“房地产界镇街王”的故事。

在中国经济进入转型发展之际，房地产业多元化发展的必要性与紧迫性逐渐彰显出来。

“多元化投资、多点开花”是钜隆集团正在探索的一条发展路线。除了高性价比的人居住宅，钜隆开始在综合型楼盘及商业楼盘领域“播种”，开拓产业化市场红利。

发力专业市场建设就是钜隆集团的多元化策略的之一。作为较早涉足家具销售的企业之一，钜隆集团于1993年成功开发了盐步家具城，并在此基础上迅速扩张，在此后的数年间又先后开发了乐从钜隆家具城、佛山居然之家、中大小商品城、中大皮革城、钜隆商业城、里水海元物流城、狮山骏兴物流城、乐从细海物流园等多个在当地享有盛名的专业市场。

在此基础上，投入7.5亿元开发的韶关风度名城商业广场和韶关风度华美达广场酒店两大项目，更是钜隆对接国际的尝试。钜隆韶关风度华美达广场酒店按国际五星级标准投资建设，是韶关首家大型涉外商务酒店，并由美国温德姆酒店集团旗下的华美达品牌特许经营管理。钜隆风度名城则采用购物航母与五星级酒店呼应的配置和SHOPPINGMALL的理念，成为韶关城市中心首个国际化一站式体验消费场所。

近年来，钜隆集团不断扩大产业布局版图。2010年，钜隆集团以1.32亿元夺得东莞市麻涌镇大步村商住地块，打开东莞市场，并在2012年布局东莞四盘，打造东逸湾、碧琴湾、碧水湾、风度盛荟等项目。

“二代”创业者传承创新

助力新时期“三旧”改造

陈钜锵的两个儿子陈宇轩、陈宇翔，在澳大利亚的大学毕业后，选择了回国发展。作为海归的“二代”创业者，他们传承了父辈艰苦创业、低调务实的特点，更结合自身所学，引领提升产业发展。

2021年，佛山市政府大力推进“三旧”改造政策，腾出宝贵的土地资源，推进产业高质量发展。“我们全力配合南海大沥出台的毛地入市旧改政策，做吃螃蟹的第一人，积极参与竞投，计划将已经营28年的盐步家具城通过拆除重建的模式打造现代升级版的街区式家居购物中心，引入高端的家居品牌和家装设计、泛家居行业、餐饮娱乐等综合业态，将项目重金打造成一个30万平方米建筑规模的商业地产和专业市场的标杆。”陈宇轩说。

他介绍，集团还计划用好政府的旧改政策，将占地500多亩的里水海元皮革物流城，分阶段改造提升，打造多业态的现代化智慧物流园区，以适应未来的发展要求。

面向大湾区其他核心城市，钜隆集团继续深耕东莞麻涌。麻涌镇与广州黄埔区一河之隔，地位位置优越。陈宇翔告诉笔者，5年前，集团成功拿下一块旧改地块，通过几年的整合，占地约175亩的住宅项目即将落地。该地块拥抱一线江景，将建成高端商住楼，配建幼儿园、小学等优质资源，并计划引进一级物业管理服务公司，为东莞人民打造一个全新的居住形态，项目必将成为集团的又一闪亮名片。

在清远，钜隆进驻该市的首个大型重点项目——清远钜隆·雅居蓝湾正在热销，乘着“三旧”改造的势头，集团在清远亦迅速扩张，在清远市清新区的洲沙村的“三旧”改造项目，“项目位于武广高铁清远站旁，占地面积约878亩，独据自然环境和地利位置的绝对优势，前期的整理手续已经基本完成，接下来我们将连同当地政府继续深化建设方案，全力打造一个产业新城，这也是我们集团在发展里程上的又一新突破。”陈宇翔说。

从地产跨界其他领域，钜隆集团如今正在开拓另一项潜力业务——学前教育。陈宇翔通过并购和资源整合，成立了“维高国际教育集团”，现时集团直接经营管理的幼儿园有6家，后续的规模将继续扩大。这也是钜隆集团多元化发展的又一举措。

钜隆集团以工匠精神优化着产品供给，从几万平方米的精致小盘到百万平方米的区域性标志大盘，从优质人居的住宅到高端的商业地产，从传统的开发到“三旧”改造的提升，从专业化到创新化，从专注佛山到走向广东全省，多元发展的“钜隆故事”一直在延续。

新闻推荐

清新区委宣传部副部长、区文明办主任苏雄伟:凝聚民心民力、把准群众需求 抓好文明创建“一号民生工程”

清新区西河社区开展志愿服务活动。资料图“应该是美丽宜居、干净整洁、城市秩序良好,人人守法有礼、安居乐业。...