生活节奏加快，消费观念转变，汕头人逐步认可精装房 安排妥妥拎包入住受青睐

□本报记者 吴小娟 文/摄

80后市民张先生近期逛了汕头好几个楼盘，最终将目标锁定在黄河路某楼盘一套102平米的精装房，这套房子生活设施一应齐全，不但硬装部分各项工序都装修完整，甚至包括厨房三件套煤气炉、抽油烟机和消毒碗柜都安装得妥妥当当，看完房子，张先生直觉就是“拎包就能住进去了”，这让工作繁忙的张先生感觉省心多了。

实际上，随着国家建设部倡导的《商品住宅装修一次到位实施导则》不断推行，近年来，我国很多大城市如深圳、广州、上海等地的精装修住宅的市场比例不断刷新记录，广州开发商甚至称90平方米以下的房子不装修在广州就没有市场。

充分考虑潮汕人偏好

长期以来，汕头人在住宅装修方面较为考究，比较追求个性化，住宅精装修的发展路子较为缓慢。但近年来，随着生活节奏的加快以及消费观念的逐步转变，精装房的理念正逐步得到不少汕头人的认可，“拎包入住精装房”在汕头渐成趋势。

记者了解到，为响应落实国家提出的节约资源、节能环保的措施，适应越来越紧张的都市生活节奏，同时也为购房者解除装修房子带来的烦恼，近年来汕头市不少楼盘推出了精装房，目前市场反应良好。这些精装房追求简约实用风格，并结合潮汕人的装修习惯，在一些细节上比如灶位、大门基本朝向上都为购房者考虑周全，让购房者十分受用。

记者近日在采访中了解到，进入5月，汕头市不少楼盘集中推出精装房，供购房者参考选择。据了解，这些精装房从设计到材料都突出实用性和舒适性，且硬装部分全部完成，购房者只要购置一些简单的家具就能入住。

三类人群偏爱精装房

那么在汕头市，哪些消费者较为青睐精装房呢？国瑞置业顾问周旭先生向记者介绍，有三类购房者最偏爱精装房，他们有一个共同特点，就是普遍具有一定经济收入和知识水平、接受新生事物的能力较强、向往自由简约的生活。

周旭介绍，第一类是二次置业者。装修之苦累，他们在第一次置业时已经深有体会。第一次买房时，往往感到很幸福和新奇，很多人想在房子的装修上大显身手，显示自己独特的个性和品位，但往往在花费了大量财力和精力后，并不能达到预期效果。所以在第二次购房时，宁愿一切从简，把上述那些麻烦都留给开发商；第二类是工作繁忙者。这类人群每天都疲于应付工作，精装房的出现为他们提供了很好的选择，既可节省精力和时间，又可以在不得已要长时间出差外地的时候方便出租；第三类是外地购房者。他们的主要目标首先是投资，然后是自住，因此精装修小户型或酒店式公寓是最好的选择。购买这类物业，购房者只要选择好地段、房型和环境就可以拎包入住，省去了选择施工队、购买建材和油漆等材料和监督装修现场的麻烦，也省下了对外地购房者来说最缺乏的时间。

由开发商精装的房子有什么优势呢？周旭介绍，最大优势就是开发商能够整合装饰公司的资源，让购房者得到真正的实惠。首先，材料供应商的集成化、专业化，可以帮助开发商最大化实现业主的个性需求，为业主节约预算、精力，提供省心服务，从而加速消费者对新型材料的使用，降低材料成本和渠道成本；另一方面，开发商能够实现对建筑装饰材料的大规模集成式采购，在取得团购优势基础上，与材料供应商形成直销模式，让消费者受惠。

精装房虽然免去了不少装修的麻烦事，对购房者似乎是不错的选择，但也有一些市民担心，拿到手的精装房“名不副实”或偷工减料，希望政府能出台相关精装房验收标准，保障购房者权益。

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