武江区拖拉机厂东区宿舍小区：“差生”逆袭实现智慧型蜕变

武江区拖拉机厂东区宿舍小区房屋外立面改造新旧对比。

位于新华南路30号，始建于上世纪70年代，是早期的关停并转企业宿舍小区。共有12栋楼，总占地面积约1.1万平方米，共有居民251户。改造前，小区内雨污不分、内涝严重、路面坑洼、“三线”零乱、违章乱搭乱建随处可见，是改造基础最差、难度最高的一个试点。

武江区通过合理减少不必要的出入口，增加全封闭或通透式围墙，成立业主自管组织或引入物业服务公司统一管理，同时融入雪亮、智感安防小区等科技工程，让小区实现智慧型蜕变，治安环境大大改善。

改造特点：一是党建引领居民自管。通过组建“红色自管小组”“红色楼长”，开展“在职党员到社区报到”等活动，实行党员联户制度，切实听取居民声音、做实群众工作。二是全面改善居住环境。拆除违章建筑38处，拆违面积达3000余平方米，完善雨污分流、重新铺设水泥路面，全面开展外立面改造、“三线”规整、防盗网整治等工作，让小区面貌焕然一新。三是创新搭建智感平台。接进应急管理系统并与公安实现数据联动，安装人脸识别道闸门禁系统,大大提高了小区日常管理水平。

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