有房贷记录首付不低于五成或七成 深圳出台8大措施调控楼市

据新华社深圳10月4日电4日，深圳市出台《关于进一步促进惠州市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出楼市调控八项措施，以期在今年3月出台调控政策的基础上，进一步稳定房地产市场。

这些政策包括：加大住房用地供应力度，有效增加住房供给。加快落实“十三五”期间800公顷商品住房、人才住房和保障性住房用地供应目标，尽快完成2016年137公顷各类住房供地任务。

优化土地出让模式，加强土地购置资金监管。调整住房户型结构，增加普通住房供应。完善住房限购政策，抑制投资投机需求。加强商品住房和商务公寓项目销售价格管理。对已取得预售许可和现售备案的商品住房和商务公寓项目，主管部门实时监测销售行为。

进一步完善差别化住房信贷政策。对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30％的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50％；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70％。

严厉查处房地产市场违法违规行为。加强部门联动，完善房地产调控联席会议制度。加强组织领导，建立由市规划国土委牵头，相关单位参加的房地产调控联席会议制度，指导、协调、推进全市房地产市场监管工作。

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