大梅沙村将“变身”滨海文旅小镇 对自建房或村集体自有物业进行统一租赁和专业化改造

南方日报讯（记者/崔璨）近日，盐田区举行大梅沙村整体环境提升“人大代表谈”活动。记者了解到，大梅沙村有望改善整体环境，建成滨海文旅小镇。

在第七届深港城市建筑双城双年展上，作为盐田分展场的大梅沙村让深圳市民看到了盐田历史、艺术和文化，同时也看到了大梅沙村公共空间环境、基础设施有待提升等问题。据悉，大梅沙村计划与万科集团合作开展“万村复苏”整体环境提升项目。该项目定位为大梅沙滨海文旅小镇，总用地面积为6.73万平方米，包括建筑楼栋290栋。在完成对公共空间环境整治、基础设施提升等各项治理工程后，大梅沙村将通过市场化的方式运作。届时，深圳万村发展有限公司将对城中村内村民自建房或村集体自有物业进行统一租赁、专业化改造和规模化运营，通过合理规划，构建城中村运营生态体系。

改造后大梅沙村将实现以下功能的转变：民俗文化艺术体验区主要以打造客家渔村特色、传统民俗文化艺术体验为主，植入传统手工艺作坊以及现代艺术工坊等烘托艺术氛围；文旅艺术配套区主要结合院落群组，融合新老建筑体现民俗文化特色，以文化艺术展览馆为中心打造艺术家聚落提供各类艺术展览、体验等活动场所；“特色精品酒店区”对老建筑进行翻新、强化传统风貌元素进而打造精品酒店；人才公寓区域主要整合现有空间改造为人才公寓，为周边就业人群提供优质的居住配套服务。

“就大梅沙村而言，实施专业化改造和统一运营将大大提升整村的业态活力，带动大梅沙村甚至是周边片区的发展，能够实现村民的物业价值最大化，实现多方利益共赢。”深圳万村发展有限公司相关负责人表示。

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