深汕新高度是如何炼成的

▲封顶仪式现场。

▲深汕特别合作区领导在听取项目介绍

深圳商报/读创记者钱飞鸣/文 通讯员张贵/图

“147米，是深圳市深汕特别合作区目前的建筑新高度。"特区建发·东部新时代"形似方竹，寓意"节节高"。如今，这根"方竹"亮相天际线，成为深汕地标。”5月27日，广东特建发东部投资有限公司总经理李静如此表示。

对于深汕这座特别新城而言，这根“方竹”是第一座超高层综合体，是填补城市空白的大手笔；对于深圳市特区建设发展集团而言，这根“方竹”是履行国企责任的象征物，是率先拓荒深汕特别合作区的代表作；对于广东特建发东部投资有限公司而言，这根“方竹”展现的是扎根深汕的决心，展现的是和深汕一体成长的信心。

深汕地标：填补高端商务综合体空白

2017年10月26日，“特区建发·东部新时代”正式动工。对于深汕特别合作区的第一座超高层综合体，当天的《深圳商报》称：作为合作区引进的产业服务配套标杆性项目，项目的建设具有特别的社会效益和市场价值，它要解决的不仅是“有”的问题，还有“好”的问题。

“方竹”生长的鹅埠片区，是合作区聚焦产业发展的先行区和起步区。2017年年底，鹅埠片区迎来一波产业项目的竣工投产高峰，一座现代产业新城的雏形正逐步显现。产城融合发展迸发“加速度”，产业服务配套“先天不足”亟待补上，这成为合作区的“燃眉之急”。《深圳商报》当时的报道，列出了一系列“小困惑”：项目落地投产了，企业到哪找写字楼办公？合作伙伴过来谈生意，到哪找酒店落脚？企业员工越来越多，他们闲时到哪去逛街购物下馆子……

“特区建发·东部新时代”的动工，不仅仅是建了一栋楼，而是填补了深汕特别合作区高端商务综合体的空白。2020年即将投入使用的“方竹”，办公有写字楼，长住有公寓，接待有万豪旗下的品牌酒店，还有品牌餐饮娱乐等服务……两年前的“小困惑”，“方竹”眼下都提供了解决方案。

特区烙印：“方竹”生长的“加速度”

对于“特区建发·东部新时代”这根“方竹”，李静提到了三个“深圳加速度”的故事。

第一个“加速度”是“动工”。2017年6月20日，项目拿地成功；10月26日，项目正式开工。从拿地到动工只用了4个月，同行称之为“深圳加速度”。何为“加速度”？是要解合作区“燃眉之急”，也是责任心的体现。特区建发举全集团之力，加班加点，保障项目以最快速度落地建设。

第二个“加速度”是“破土”。从奠基到露出地面，“方竹”破土而出的时间是8个月。这是又一个“深圳加速度”。据统计，桩基施工比原计划节点提前了93天，三层地下室结构工程提前了144天。有速度，更有质量。今年以来，东部新时代项目连连获得表彰，不仅是深圳上半年建设工程安全生产与文明施工优良工地，而且捧回了广东省年度QC成果一等奖1个、二等奖2个。

第三个“加速度”是“拓荒”。去年年底，有媒体采访了广东特建发东部投资有限公司的一名老员工。这位名叫吴倩宇的深圳姑娘，将自己和同事们定位为拓荒者。“从一片水塘到高大上的小漠海港新城展示中心，我们只用了40天。这成了一个标杆，也创造了一个深圳加速度的奇迹。我们就睡在活动板房里，半夜两点多还有同事在工地上盯进度。”吴倩宇说，管委会的领导连称三个“没想到”：“没想到你们做完了，没想到你们做得这么好，没想到连里面的展示内容都有了”。

在李静看来，深圳是经济特区，深汕是特别之区，两个特区精神同源。在深汕特别合作区，特区之“特”被总结为“特别能担当、特别能创新、特别能务实、特别能吃苦、特别能包容”。

国企担当：在“白纸”上写下奋斗画卷

“我们到合作区，是带着责任、带着理想、带着情怀而来。”李静说，在外界眼中，合作区就像是一张“白纸”，必须有人来画出最美的图画，而深圳的国企有责任做那个敢踏出第一步的“领头羊”。

2014年8月，特区建发集团派出规划团队首次进驻合作区，承担小漠组团一期7.7平方公里市政基础设施的规划和建设。刚来合作区时，住宿和办公都是在临时搭建的工棚宿舍里解决，想买把牙刷也要开车去到镇中心。团队成员经常会提到一个细节：工地水龙头出来的水有“绿毛”，洗衣服的结果就是“白衬衫进去、黄衬衫出来”。每次周末回深圳，大家都要把攒了一个星期的脏衣服带回去洗。由此，以特区建发集团为首的深圳国企扛起了合作区开发建设中那些最基础、最民生、最繁重、最“烧钱”的工程和任务，将政治责任、社会效益摆在了首位。

2015年11月，特区建发集团注册成立了广东特建发东部投资有限公司，全面负责深汕特别合作区的业务。“从远处回望，发现黑乎乎一片中，只有项目展厅透出的那一点点灯光在闪亮。”李静说，当年负责小漠项目时心生感慨，于是在团队微信群里发了一句话：“星星之火，可以燎原。”

四年的奋斗，特建发东部公司成为深汕建设的生力军：率先投身城市基础建设，小漠PPP项目开启港产城一体化；建设城市客厅，鲘门高铁站前广场是交通重镇的核心；打造产业创新门户，深汕湾科技城是全国最大机器人小镇的启动区。在最新的规划中，特建发东部公司将自己定位为：“区域最受信赖的城市开发建设与产业升级发展引领者”。

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