6块住宅用地出让 所建住房销售均价设限 其中大鹏一宗地人才住房销售均价不高于20520元/平方米

深圳晚报讯 （记者 徐娅） 11月22日，深圳以挂牌方式集中出让6块住宅用地，这些用地分别位于坪山、龙华、光明、大鹏。值得关注的是，这6块宅地均限定了普通商品房入市或人才房的最高销售均价。

其中，坪山G11340-8034、G11325-8023、G14313-8018宗地分别位于坪山区马峦街道、碧岭街道和坑梓街道，土地面积分别为31065.17平方米、33140.3平方米、49211.16平方米；龙华A816-0068宗地位于龙华民治街道，土地面积27390.52平方米；光明A650-0376宗地位于光明区新湖街道，土地面积23666.26平方米。这5宗地均采用“双限双竞”的办法出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。

出让条件要求，这5宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房，设置了人才住房初始配建面积。

大鹏G15401-1508宗地位于大鹏新区坝光地区，土地面积15516.83平方米，挂牌起始价48900万元。该宗地采用“双限双竞”的办法出让，并要求建设可售人才住房，不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建比例。

值得关注的是，此次6宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价进行销售。坪山G11340-8034宗地普通商品住房入市最高均价为38750元/平方米；坪山G11325-8023宗地普通商品住房入市最高均价为35700元/平方米；坪山G14313-8018宗地普通商品住房入市最高均价为30450元/平方米；龙华A816-0068宗地普通商品住房入市最高均价为71400元/平方米；光明A650-0376宗地普通商品住房入市最高均价为47250元/平方米；大鹏G15401-1508宗地人才住房销售均价不高于20520元/平方米，最高销售单价不高于23598元/平方米。

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