今日关注八大亮点！ 小梅沙海岸带改造规划出炉拟投入150亿元，改造后将设“一个山海公园，四个活力片区”

羊城晚报讯记者林园报道：水下时光博物馆、缆车上天如海、色香味丰沛的海琴慢街、梅沙西塔、潮汐游泳池、云霄自行车道、X28深潜中心、有机珊瑚旅馆，30日，记者获悉，小梅沙海岸带改造规划方案出炉，改造后将呈现八大亮点。据悉，小梅沙片区整体改造项目被列入深圳市重大建设项目，按照片区总体规划，深圳市特发集团拟投入150亿元。

据了解，小梅沙海岸带改造规划采用国际咨询，今年5月从国内外36家机构（含联合体）中优选出6家设计机构（含联合体），入围的6家设计机构（含联合体）提交的设计成果进行审阅和对比，并对相关设计成果进行审议和投票评审。片区改造后将建成集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区。

小梅沙位于深圳市东部黄金海岸线，东临大鹏新区，西侧紧邻大梅沙，北为马峦山郊野公园，南临大鹏湾。作为深圳立市以来最早开发的滨海旅游度假区之一，曾荣获“深圳十景”、“鹏城八景”等美誉。但是，历经30载风雨的小梅沙片区由于旅游产品陈旧、配套设施不足等原因，片区的吸引力逐渐下降，与深圳国际化大都市的城市发展要求不适应。因此，小梅沙的稀缺资源亟待更新开发，核心竞争力亟待重新打造，从而让片区重新焕发生机和活力。

今年3月15日，盐田城市更新和土地整备局发布关于梅沙街道小梅沙片区城市更新单元计划，这标志着特发集团主导的小梅沙片区整体改造首期终于完成立项，进入实施阶段，小梅沙将迎来华丽“变身”。当时的公开资料显示，首期更新范围用地面积22万平方米，拟拆除重建用地面积189679.2平方米，更新方向为商业、居住、游乐设施等功能。申报主体为深圳市特发集团有限公司，由集团旗下特发小梅沙投资发展有限公司主导开发。

目前，改造方案现雏形。设计方将以“一个山海公园，四个活力片区”的空间结构引领小梅沙片区规划。其中，中央山海公园由中央山海廊道及海湾岸线组成，形成一条人字形山海景观轴，串联了区域内的各个片区。四个活力片区为叠翠活力山林、蓝色风情小镇、奇幻海洋世界、梦幻梅沙海湾。叠翠活力山林利用现有自然山林资源在保护下开发，利用叠翠湖、蝴蝶谷、山林溪流等资源，山林绿道将其串联起来，形成世界级的山体生态公园。蓝色风情小镇以滨海风情商业街及生命健康产业区为主，构成滨海休闲街区，吸引特色文化产业、高端滨海商业进驻，成为高品质滨海休闲、国际化人文生活的聚集地。值得注意的是，改造后的小梅沙还将添设水下时光博物馆、缆车上天如海、色香味丰沛的海琴慢街、梅沙西塔、潮汐游泳池、云霄自行车道、X28深潜中心、有机珊瑚旅馆等景点。

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