开发商违法加建重罚228万元 坪山区全方位立体查违再获突破

深圳特区报讯（记者 肖雄鹏 通讯员 郭留增）楼顶违法加建的游泳池被彻底拆除、228万元巨额罚款到账……记者日前获悉，坪山区规划土地监察局依托“两违综合管控时空云”系统，构建的全方位立体查违手段成效显著，辖区龙光玖云著项目违法加建案件已被严厉查处。

据了解，今年6月，通过“空中之眼”无人机比对系统，查违技术人员发现龙光玖云著3号楼楼顶存在异常，原本应该是水泥平台的影像，却显示为蓝色花纹影像。坪山区规划土地监察局立即组织工作人员进行现场核查。

经核实，系统显示异常的蓝色花纹影像是一个游泳池，项目开发商在没有办理任何手续、施工图纸未经备案的情况下，设计建设隔层加建游泳池，泳池及其配套设施面积共计844.34平方米，全部属于违法建筑。

“违法当事人企图借助高层建筑巡查发现难的特点，偷偷摸摸进行违建，最终却逃不出“天上看、地上查、网上巡”科技查违手段的"火眼金睛"。” 坪山区规划土地监察局相关负责人表示，开放商还对外宣称，游泳池是赠送给业主的增值服务，购买了3号楼物业的业主做梦都没有想到，这个游泳池竟是一个无规划、无图纸、无报建的彻彻底底的违建。而且游泳池注水所产生的压力未经任何部门检测，可以说是一个潜在的巨大安全隐患。

调查期间，开发商采取不配合的态度，想方设法拖延提交设计图纸，拒绝提供工程款银行流水、游泳池及配套设施的相关决策文书。坪山区规划土地监察局不畏艰难、敢于碰硬，专门成立案件工作小组，组织专人专班，协调住建局等相关部门，对建设主体、工程造价、设计图纸等关键性问题，对照法律一条一条进行全方位的调查取证，在详尽确凿的证据面前，开发商最终接受了面临巨额罚款并拆除违建的现实。

11月8日，经过听证后，坪山区对龙光玖云著开发商开具了行政处罚决定书，责令当事人自行拆除游泳池及相关配套设施，并处工程造价一倍的罚款，罚款金额为2283250.82元。

截至11月20日，当事人主动缴纳了罚款，违法建设的游泳池及其配套设施拆除完毕，并已恢复原状，消除了安全隐患。据悉，坪山区在土地空间管控方面，已连续八年实现违建“零增长”，基本遏制了新增违建的产生。

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