星河WORLD：打造“园区+金融”总部基地

位于龙岗坂田的星河WORLD，全部建成后将创产值千亿元。

（记者 毕国学 文/图）2020年2月23日，记者心情激动地写出《龙岗区重点企业百家行》（简称《百家行》）的最后一家，第100家压轴企业、星河控股集团旗下星河产业集团运营的星河WORLD产业园区。

自2019年4月17日《百家行》采访活动启动以来，到2月23日完成100家企业的采访并完稿，整整历时了10个月零6天（约306个日日夜夜）。因此，《百家行》的收官之作就显得特别有意义。

坂田是座梦想之城，也是企业家圆梦的乐园。星河WORLD就雄踞于人称深圳“金腰带”的坂田坂雪岗南片区。星河产业集团是星河控股集团旗下的产业投资运营商。在深圳市龙岗区，星河WORLD堪称该区产业园区标杆之一。据悉，星河WORLD项目占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米。目前，星河WORLD·深圳定位为：以战略新兴、金融产业、文化创意等优势核心产业为引领，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基地。目前该园区已签约入驻企业达700多家，待全部建成后，园区将集聚1000家企业，提供7.5万个就业机会，创造年产值逾1000亿元，新增税收100亿元。

近日，深圳商报&读创《百家行》栏目记者来到星河产业集团，面对面采访了龙岗区人大代表、星河产业集团常务副总裁阎镜予博士。

阎镜予认为，如果没有产业方向，只要给钱就入驻的，这样的载体其实是传统写字楼。所以，星河WORLD产业首先定位为“战略性新兴产业”，就是以硬科技为主的产业。他表示，金融供应链等也是园区发展的重头戏，因为深圳这座城市本身就是一个金融创新高地，我们在金融行业也做了大量的超商引进工作。如果把工业设计也作为文化创意的一个部分的话，其实深圳并不缺文化创意。

阎镜予进一步阐述说，在产业发展模式上，我们创新性地提出“产权/租金/服务换股权”运营模式。2019年我们成立了星河资本，目前我们总共投资项目已超过了150家公司。我们希望通过股东来招租客，我们投资入股甚至成为入驻企业的股东，这种模式会给入驻企业非常优惠的租金价格。

据星河WORLD统计，截至2019年12月，已有世界/中国500强企业：如三菱电机、中国建设银行等24家企业入驻；另有银河证券、猛狮科技、南方电网等31家企业入驻。

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