盐田田心工业区片区专项规划编制取得初步进展未来将成为深圳东部商务智核

羊城晚报讯记者林园报道：近日，深圳盐田田心工业区片区重点更新单元城市设计国际咨询专家评审会举办。该片区更新单元正在进行专项规划的编制，并已取得初步进展。据了解，这里未来将打造“深东商务智核，深港科创智谷”。项目建成后将成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区。

据介绍，为打造盐田门户标杆、创建盐田产业高地，在盐田区委区政府的统筹安排下，田心工业区片区重点更新单元项目于去年7月启动意愿征集工作，并于今年1月通过市政府审批并完成计划公告，成为全市第三个、盐田第一个政府主导的城市更新项目。盐田区田心工业区城市更新单元位处沙头角街道，北临深盐路、西邻沙深路，紧邻正在建设的地铁8号线站点沙头角站。

按照相关规划，田心工业区拆除范围用地面积155653平方米。其中，公共配套1.9万平方米，未来将建设成为盐田区的都市中心区，建设地标性总部大楼、门户型商业综合体等。田心工业区片区重点更新单元城市设计国际咨询工作于今年2月正式启动，考虑到疫情影响，此次国际咨询设计机构采用的是“邀请参与”的方式，相关部门通过梳理近五年深圳国际竞赛情况，最终挑选出7家国际国内知名、经验丰富、竞赛成绩优异的设计机构，并发出意向邀约，其中5家设计机构经审定后，进入到提案阶段。

近日，国际咨询专家评审会举行，评审邀请业界知名的九位专家参与评选。经过票选，深圳市欧博工程设计顾问有限公司、株式会社日本设计分别获得第一名和第二名。专家们一致认为，欧博设计方案提出的“小城故事”的价值取向契合了沙头角的发展，日本设计在传统街巷空间和TOD设计方面的经验能够为项目开发带来借鉴。

针对后续相关工作，专家们也给出了建设性意见，希望突出盐田特色，加强对“小城故事”创新性和闪光点的表达，进一步强化细节处理，解决在高容积率高密度开发状况下，加强项目设计的落地性和可实施性。在交通组织上，专家建议结合多元化交通解决方案，进一步深化对沙深路的商业化利用研究，在商业动线安排上增添更加宜人的元素。在地下空间上，专家建议通过加强两地铁站间（沙深路）地下空间规划，减轻地面交通压力。

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