罗湖艺茂中心悄悄“长高”？多部门回应：存在未审批扩建行为，且无消防验收合格手续

艺茂中心楼顶加建的各式小屋

如今右侧的艺茂中心比左侧高出许多

文/图羊城晚报记者宋王群

深圳罗湖区艺茂中心是一个大型文化产品展览交易中心，近日，多名艺茂中心商户反映，该中心违法加建，且不具备消防验收合格手续，商户们在质疑消防安全过程中遭到物业管理方打击报复，被强行撬门搬走货物。

羊城晚报记者从深圳市规划和自然资源局罗湖管理局获悉，艺茂中心项目名称为“807，808号仓库”，建筑层数为6层，1999年规划验收后未再申请改、扩建，该项目后来存在私自扩建行为，由原罗湖区查违办查处过；此外，罗湖区住房和建设局在一份政府信息公开申请中答复，艺茂中心1至8楼“消防验收合格证”信息不存在。

商户举报违建和消防问题遭“报复”？

崔先生租用了艺茂中心2楼B089商铺。“我在这里做生意很多年了，一直未拖欠过房租，合同期至今年6月30日。5月，我按期缴纳了房租。令人吃惊的是，5月30日晚，艺茂公司物业管理方强行将店门撬开，将我店内所有的货物、办公设备搬走。直到第二天上班才发现这一切，我找到物业，他们也承认是他们搬走了，扣押在艺茂中心地下室。”崔先生说，“我当时十分不解，我既不拖欠房租，也不拖欠水电费，为何要撬门扣押我的货物。更令人气愤的是，6月初，合同还没到期，艺茂中心竟然把我的店铺租给了别人。”对此，崔先生认为这与自己向有关部门举报艺茂中心违法加建和无消防审批手续有关。

记者了解到，与崔先生有类似遭遇的商户共有7户。5月30日晚，艺茂中心共有8个店铺被强行撬门搬空货物（其中一户有两个店铺）。商户们向记者表示，今年3月，7名商户代表通过协商并征得其他多家商户同意，先后向罗湖区规划、消防、安监等职能部门进行了投诉，希望相关职能部门能对“艺茂中心”的违建、消防安全等问题进行调查处理，确保商户合法经营和安全经营权益。

商户代表苏先生表示，5月31日早上发现商铺被撬，货物被搬走后，他们马上报了警，但货物目前尚未归还，“因为艺茂中心一直不向商户出示合格的建设规划手续和消防验收合格手续，所以他们之中部分商户拒缴租金，他们以此为由扣押货物。但我们有部分商户是正常交租的，货物同样被扣押，这不是赤裸裸的打击报复吗？”

走访楼顶加建房屋成“网红打卡地”

其后，羊城晚报记者来到艺茂中心走访。走进这栋彩色建筑，记者发现，楼内商铺密集、过道狭窄，部分商户出货时不得不将纸壳包装堆放在过道上，以致狭窄的过道通行更为不易。“原来就是两栋6层的仓库，跟旁边的大楼同样高，如今两栋仓库合二为一，且变成了8层建筑，比旁边的大楼高出不少。”商户们说。

记者随后来到9楼，该层为楼顶平台，平台上建设了大大小小各式小房屋，由于建筑风格新颖，颜色多彩，不少年轻人在此打卡拍照，俨然已成“网红打卡地”。

商户们反映，艺茂中心从2011年开始陆续加建，包括地下室负一层商铺、第七和第八层以及顶楼花园，横向往外拓宽几米建了玻璃幕墙，其后又加建了5部电梯，“该扩建行为完全改变了原六层结构。据我们所知，这种扩建并未取得规划许可和竣工验收。因为年初国内其他城市发生过加建楼房坍塌的事故，所以扩建后的楼房整体是否安全，我们商户十分担忧。因此我们才代表商户向政府职能部门反映情况，得到的答复是艺茂中心的扩建行为未取得建筑规划许可和施工许可，且未取得消防验收合格手续。”

在艺茂中心9楼顶层，记者找到了艺茂中心物业管理处，希望就商户们反映的问题进行采访，该物业管理处一名女性工作人员表示，物管处负责人都不在，并留下了记者的联系方式。但截至发稿时未有物管方人员联系记者，此外，记者几次联系物管处一名郑姓负责人，但电话始终无人接听。

[部门回应]

未进行改、扩建申请已发现其扩建行为

针对艺茂中心加建一事，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局表示，经查，艺茂中心项目于1998年7月取得《建设工程规划许可证》，根据记载，项目名称为“807，808号仓库”，建筑层数为“6层”，地下室架空作设备用房共180平方米，1999年12月取得验收合格后，至今未查询到该项目向该局申请改、扩建申请，此外，该项目扩建行为曾由原罗湖区查违办处理过。

针对艺茂中心的消防审批手续，罗湖区住房和建设局则表示，该局从2019年5月8日承接消防审批业务以来，艺茂中心没有单位和个人层办理过消防审批业务，此外，一份“政府信息公开申请”答复中，该局回复“罗湖区梅园路艺茂中心1楼和8楼消防验收合格证”信息不存在。

艺茂中心位于罗湖区笋岗街道，其扩建行为查处情况如何，记者找到笋岗街道办宣传部门负责人，希望协调街道执法队采访，并按对方要求发采访函，但对方未予回应。

商户举报罗湖艺茂中心的相关问题，本报将持续关注。

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