首次刚需购房者青睐300万以内房源

晶报讯（记者 李果）我想买个300万元内的房子，该去哪里买？300万元，是选择宝安、龙华的一房一厅，还是去龙岗、布吉买两房？日前，记者从深圳贝壳研究院获悉，首次刚需购房的目标为普通住宅(750万内)的占九成，其中300万元内占比最高达30%。

深圳贝壳研究院数据显示，首次刚需购房的目标价格为普通住宅(750万内)占90%。其中，300万元内占比最高达到30%，300—400万元占比为24%，500万元以上总价区间，刚需成交的比例均低于10%。可见，刚需购房主要集中在400万元内的房子。

300万元内低价房被谁买走了？记者从深圳贝壳研究院获悉，90后与85后成交占比68%。而且女性购买低价房子比男性高出12.4%，从成交占比、平均面积、平均总价3个方面看，女性购房者更青睐中小户型、中低价位。

深圳贝壳研究院数据显示，300万元内成交，罗湖、龙岗、坪山等东部区域占到市场的80%左右。300万元内 各区套均成交面积，大鹏平均为77平方米，坪山63平方米，龙岗60平方米，有不少户型可以达到两房、甚至三房，对于自住购房 而言是不错的选择。盐田、龙华、宝安、光明平均面积为40-50平方米，主要是一些一房一厅与部分小户型商务公寓产品。福田、南山则是单间居多。300万元内成交分布前5个片区分别是龙岗中心城、布吉街、布吉关、布吉大芬、春风路。

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