当日集中清拆建筑面积达2.5万平方米，全年力争完成违建减存量118万平方米 马田街道查违减存量为高质量高颜值发展保障空间

行动主会场安佳工业园烂尾楼清拆现场。

3月24日，随着光明区委书记刘胜朗声宣布，“光明区2021年违法建筑集中清拆专项整治行动正式启动！”全光明区23处违法建筑清拆点，大型机械同时开始轰鸣作业，一举拆除总面积达4.8万平方米的违法建筑。

此次行动作为2021年光明区第一次集中清拆行动，重点打击长期控停“烂尾楼”及影响城区颜值、影响保障房建设、影响地铁13号线规划、占用高质量发展空间、占用基础教育发展空间、占用耕地建房、存在严重安全隐患的8大类型违法建筑，以“拆”大力推动城区颜值提升，以“拆”为光明高质量发展腾挪空间，以“拆”体现出光明区打赢查违攻坚战的坚强决心。

当日行动主会场设在马田街道石家社区安佳工业园，重点就烂尾楼展开整治，拆除后将进一步提高城区颜值、消除安全隐患。作为当日行动主战场的马田街道在行动当天共对17栋建筑物展开集中清拆，拆除建筑面积达2.5万平方米，充分彰显了马田街道以实际行动完成查违攻坚任务的坚强决心。当日行动还同时在其他5个街道设有6处清拆点。

违法建筑是城市发展的“毒瘤”，既挤占了城市发展空间，又降低了城区颜值。2021年，光明区委提出建设高质量高颜值世界一流科学城和深圳北部中心的发展目标，高质量高颜值成为贯穿光明区发展的“主题词”。马田街道紧紧围绕光明区委区政府总体部署和目标任务，根据光明区确立的查违攻坚“1+2+2+2”工作目标，全方位发挥规划土地监察工作职能，坚决遏制新增违法建设，大力消化存量违法建设,加快解决历史遗留问题，为全区高质量高颜值发展保障空间。

多措并举为高质量高颜值发展贡献马田力量

据了解，2020年，马田街道土地整备和查违减存量工作交出优秀答卷：在光明区委、区政府的大力支持下，顺利解决了合水口、薯田埔两处控停统建楼的重大历史遗留问题，基本完成了光明高中园等重点项目的土地整备工作，辖区1084亩全区最大基本农田图斑任务全部完成整改，顺利通过简易程序完成薯田埔5宗地的“三规”确权工作，地铁6号线松白路沿线违章完成整改。2020年马田街道查违减存量共完成74.61万平方米，完成率为115.39%，实现了“三规”确权完成量及总任务完成率均列全区第一。

据悉，根据《光明区2021年查违攻坚行动方案》，2021年，马田街道查违减存量任务总量为117.27万平方米。

在当日清拆活动现场，马田街道党工委书记黄仕栋表示，将以此次清拆行动作为“开山炮”，狠抓三项措施，力争率先完成全年任务，向区委区政府交上一份优异答卷。

一方面，铁腕攻坚，以查违减存量推动高质量高颜值发展。把思想和行动统一到光明区委区政府的决策部署上来，坚决拆除一批占用重大项目用地、严重影响城市高质量规划、严重影响高颜值人居环境、严重影响公共安全的违法建筑，以拆促控，拆控并举，全面提升城市品质面貌。

另一方面，主动谋划，护航重点项目有序推进。将查违攻坚作为街道首要重点工作，坚持突出重点、挂图作战，全力攻坚。重点保障合水口、薯田埔2个1平方公里以上较大面积产业空间连片开发、光明国际汽车城、光明高中园、轨道13号线等项目任务，为马田经济社会高质量、高颜值发展腾出优质空间。

与此同时，综合施策，多措并举消化违法建筑。坚持用创新思路推动违法建筑综合治理，综合运用执法拆除、土地整备、城市更新、历史遗留违建确权等手段，有序消化存量违建，力争率先完成全年任务。

接下来，马田街道将以此次清拆行动为起点，动真碰硬，综合施策，坚决打赢查违减存量攻坚战，为光明高质量、高颜值发展贡献马田力量。

土地整备“马田经验”护航重点项目有序推进

在当天的集中清拆行动中，马田街道17栋清拆建筑共涉及碧石路（明湖公园-东明大道）、通兴路（周家大道-光明大道）、轨道十三号线（马田段）和部分烂尾楼等重大整备项目，其中轨道十三号线（马田段）为项目首拆，碧石路则在此次行动中圆满完成项目全部土地整备工作，为马田地区交通系统完善，优化产业空间迈出了关键一步。

其中，碧石路项目启动于2019年年末，项目全长约680米，土地整备面积26519.54平方米。通兴路（周家大道-光明大道）项目启动于2011年3月中旬，项目用地面积34764.64平方米。轨道13号线项目启动于2020年3月，作为该轨道二期工程涉及片区，马田街道辖区内轨道线路总长度为3.3公里，项目总占地112868.87平方米，涉及建筑物18栋，建筑面积约1.33万平方米。

据悉，近年来，马田街道大力推进土地整备工作，在实际工作中探索新的工作机制，形成了一套行之有效的土地整备“马田经验”。一方面，坚持临时党支部+现场指挥部并举，坚持党建引领土地整备攻坚，将办公室及精干人员放在一线，最大程度与业主、租户面对面沟通，一站式解决项目整备难题。另一方面，引入社会风险评估机制，由机构派遣包括谈判、心理咨询、社会风险评估等专家组成评估小组，并联合专业法务团队、测绘评估团队及街道、社区精干土地整备工作人员成立综合性、多领域的综合服务团队，深度参与到业主、租户的协商谈判当中。此外，围绕主要风险点及时出具对应评估报告、紧急预案，为土地整备工作提供可靠的决策参考，有效规避项目整备风险，落实和谐土整工作方针。

综合施策力争完成违建减存量全年攻坚任务

据介绍，2021年度马田街道违建治理任务工作量前所未有，远超历史最高水平。结合工作实际，在坚决遏制增量，坚守红线的基础上，马田街道将通过采取执法拆除、三规确权、土地整备、利益统筹等处置方式，力争完成街道目标任务。其中，执法拆除及其他方式任务量38.33万平方米；三规确权任务量45.48万平方米；土整拆除和城市更新任务量34.19万平方米，以上3项任务量合计118万平方米。

为保质保量完成街道今年查违攻坚任务，马田街道制定了《2021年查违攻坚行动实施细则》，并成立了以街道一把手为总指挥的查违攻坚行动指挥部。马田街道坚持用创新思路推动违法建设综合治理，进一步完善治理路径，健全分类政策，拓宽疏导渠道，有序消化存量，为高质量发展保障空间，助力城区颜值大幅度提升。

持续开展执法清拆专项行动。继续把执法拆除放在首位，坚决拆除一批占用重大项目用地的、严重影响城市高质量规划的、严重影响高颜值人居环境的、严重影响公共安全的违法建筑。同时，由综合行政执法办公室牵头、各社区跟进，对街道辖区内的烂尾楼、违法乱搭建及严重影响社会治理的违法建筑开展清理整治，助力街道颜值大提升，为马田高质量发展提供空间。

全面推动产业类和公配类历史遗留违建处理。马田街道将在三规确权上靠前服务，强化在初审工作中的基础性作用，积极发动社区工作站和股份公司，广泛宣传确权处理在激发经济活力、旧工业升级改造、地块扩容等方面的重要价值和意义，提高权利人处理的意愿，大力推动历史遗留问题解决、盘活现有空间资源，进一步释放政策红利。对已申报项目实行项目台账管理，细化各个处理阶段的完成时间，加快推进确权进展。

全面发挥城市规划的引领作用。按照市、区城市更新计划和专项规划要求，全力推进已纳入计划的城市更新项目，进一步争取政策支持。强化以社区股份公司为主导的现有模式，通过旧屋村认定、旧工业园改造等方式，处理消化一批违建。

全面发挥重大项目的统筹作用。继续发扬土地整备的光明速度，大力推进辖区重点项目、连片产业用地等土地整备项目实施，集中连片整治一批违法建筑。

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